Описание
Код объекта: 693976.
Гарантия безопасной сделки.
Оперативный показ в любое удобное время.
Продаётся уютный, теплый двухэтажный дом на участке 11 соток в пригороде г. Белгорода: Белгородский район, с. Пушкарное, ул. Магистральная, д. 22.
Дом построен из кирпича и газосиликатных блоков.
Фундамент ленточный глубиной 1,3 м, вода не затекает.
Крыша выполнена из качественного металлопрофиля.
Газ, вода, электричество в доме, канализация - септик на 3 кольца.
Участок ровный, прямоугольной формы, ухоженный.
Много плодовых деревьев, земля удобрена, аккуратные удобные грядки, есть две большие теплицы, много зелени.
Двор выложен плиткой.
Есть гараж с кладовкой и сухим погребом, баня с комбинированной печью под дрова и газ с большой комнатой отдыха и кладовкой для садовых инструментов.
Во дворе есть беседка, декоративный колодец, много цветущих розовых кустов, много зелени и цветов, которые будут радовать цветением с весны и до поздней осени.
Разрешенное использование земельного участка - для ИЖС.
Внутреннее состояние дома: общая площадь 170 м2
Жилая площадь: 103,1 м2
В доме: 4 спальни на втором этаже, есть выход на чердак, коридор с лестницей и большая остекленная лоджия.
Одна небольшая комната на втором этаже планировалась ранее как с/у, который можно сделать в любое время (имеется выход для воды и канализации).
Напольное покрытие: на первом этаже качественный ламинат, в кухне и тамбуре линолеум, в с/у керамическая плитка.
На втором этаже везде линолеум.
Котел напольный газовый.
Накопительный бойлер на горячую воду.
Окна ПВХ.
Большая лоджия с видом на улицу позволит наслаждаться видом вдаль, а зимой можно использовать как дополнительный холодильник.
Хорошие соседи, не конфликтные.
Разногласий с соседями по границам нет.
Дом стоит на учете в ЕГРН.
Инфраструктура: дом расположен в развитом спокойном обжитом районе.
Рядом автодорога Москва-Крым.
Жилой массив закольцован внутренними дорогами, что очень безопасно и прямого выезда на трассу нет.
Удобная транспортная развязка в любую часть города.
В шаговой доступности Белгородская ЦРБ (на машине 5 минут, пешком 15 минут по специально отведенной безопасной дорожке), продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, аптеки и другие ТЦ в центре с. Стрелецкое, администрация, Центр культурного развития, ФАП, спортивные площадки, детские площадки, отличная школа и детский садик в центре с. Пушкарное в 2 км от дома, остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома.
В 2021 году заменено асфальтное покрытие на улицах, установлены искусственные неровности для безопасности пешеходов.
С другой стороны улицы очень красивая посадка, за которой открывается шикарный вид на центр с. Пушкарное.
Можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.
Есть всё для комфортной жизни.
Легко купить: без долгов и обременений.
Проведение сделки любой сложности и любого порядка расчётов!
Успейте купить!
Приходите на просмотр и убедитесь сами!
Звоните с 9.00 - 21.00 час.
