Описание
Доброго времени суток, продоется коттедж от собственника, расположен в коттеджном поселке « ПушкинЪ » Омского района. Это экологически чистое, тихое и уютное место для проживания, расстояние до центра города Омска 17 км по хорошей асфальтированной дороге. Территория посёлка огорожена и охраняется (въезд, выезд) через КПП, есть большая детская площадка, на которой проходят культурно массовые мероприятия. Поселок застроен на 85%.
Коттедж расположен по ул. Озерная, улица освещена, дорога с твердым покрытием ( ЖБИ плиты). Площадь земельного участка 11 соток. Коттедж 12х16 м., площадь помещения 157 м2 свободной планировки, гараж на две машины 6х8м., площадь 40 м2. Коммуникации заведены в дом: электричество 3 фазы (15кВт.), водопровод (городской), канализация (септик 6м3), высокоскоростной интернет (оптоволокно), есть возможность подключить газ (труба лежит в 5м. от дома). Все коммуникации проложены методом ГНБ.
Коттедж построен на ровном участке. Фундамент мелко заглубленная лента 600х700мм., каркас из мет. арматуры: продольная d14мм, поперечная и вертикальная d8мм, бетон маркиВ20 М250. Сделана гидроизоляция, отмостка 600мм утеплена «Пеноплекс» 50мм. Перекрытия ЖБИ плиты ПК (пустотные). Стены: облицовка - керамический кирпич, несущие керамзита блок, утеплитель 200мм пена полистирол бетон, перевязка выполнена металлической кладочной сеткой, оконные перемычки ЖБИ (ПБ), монолитный пояс 200х200мм бетон В20 М250 мет. арматура d8мм. Высота потолков в чистоте 2.9 м. Чердачные перекрытия по деревянным балкам, кровля мягкая (обрешетка доска 25мм, OSB-9мм, подкладочныймат ковёр, софиты с центральной перфорацией, потолки подшиты доска 25мм.) Установлены окна ПВХ профиль Schmitz. Двери с терморазрывом. Гаражные ворота Door Han.
