1-этажный коттедж, 135.2 м2, на продажу в селе Пушкино, улица Святого Сильвестра Омского, 29

Продается новый современный дом в коттеджном поселке Русский Стиль (с. Пушкино, Омский район).

Дом 2024 года постройки, полностью готов под чистовую отделку. Отличный вариант для тех, кто хочет получить новый дом и сделать ремонт под себя.



 О доме:

* Площадь: 135 м² (реальная, без учета гаражей и террас)
* Участок: 10,5 соток
* Потолки: 2,95  3,0 м

Планировка:

* 3 спальни (включая мастер-спальню с гардеробом и санузлом)
* Просторная кухня-гостиная
* Второй свет + 2 мансардных окна
* Выход на террасу
* 2 санузла
* Кладовая

 Удобная и современная планировка для семьи



 Конструктив:

* Фундамент: монолитная утепленная плита (30 см)
* Стены: газобетон 40 см
* Кровля: мягкая черепица, утепление 200 мм
* Фасад: декоративная штукатурка



 Окна и вход:

* Панорамные окна с ламинацией
* Много естественного света
* Входная дверь с терморазрывом



 Коммуникации:

* Газ заведен в дом
* Электричество (Россети)
* Центральная вода
* Канализация — септик
* Разведены:
    * отопление (коллекторная система)
    * вода
    * канализация
* Установлено:
    * газовый котел
    * электрический котел
    * бойлер

 Дом полностью готов к чистовой отделке



 Участок:

* 10,5 соток, чернозём
* Ровный, удобный для благоустройства
* Огорожен по 3 сторонам
* Есть место под баню, гараж, зону отдыха



 Локация:

* Коттеджный поселок Русский Стиль
* Дорога с твердым покрытием
* Улица освещена

Рядом:

* школа
* детский сад
* магазины
* остановка

 До центра Омска — 15 минут
 До Ленты и Леруа — 10 минут



 Дополнительно:

 Возможна помощь с доведением до чистовой отделки
 Возможна реализация благоустройства участка (газон, планировка, зона отдыха)
 Подходит под семейную ипотеку



 Цена:

12 500 000 ₽

 Возможен разумный торг после просмотра



 Звоните — покажу дом в удобное время



 Дополнительно:

Есть аналогичные дома на соседних участках с разными планировками