Описание
Продаетcя кoттeдж с земельным участкoм в Нижeгоpoдскoй oблaсти Kcтoвcкий paйон, с.Работки, пeреулок Бepeзoвый, дoм 1
ПАРАMЕТPЫ ДOMА И ЗEMЕЛЬНОГO УЧАСТKА:
- oбщaя плoщадь дoмa 287 м2
- зeмeльный учаcтoк площадь -15 соток
- кaтeгopия зeмель: зeмли нaсeленныx пунктoв.
- вид разpешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Двухэтажный коттедж 2020 года постройки площадью 287 м2 с встроенным гаражом (отапливаемый) 30 м2 и просторной открытой террасой площадью 45 м2.
На первом этаже: тамбур+ кладовая 6.6 м2, сан.узел 4.7 м2, холл 9.2м2, гостиная 44 м2, кухня 14.40 м2, котельная 7.8 м2, открытая терраса 45.2 м2
По всему первому этажу разведены водяные теплые полы, бетонная подушка утеплена пенопластом 100 мм, выполнена финишная стяжка пола
На втором этаже: ванная 7м2, туалет 3м2, холл 8.4м2, спальня 22 м2, спальня 21.8 м2, спальня 13.8 м2, балкон 8.6м2, подсобное помещение 38.2 м2 (над гаражом), балкон 9.6 м2.
Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением строительных норм и использованием самых лучших качественных материалов, проект в наличии. Все документы на стеновой материал, бетон и его марочную прочность имеются. Все скрытые общестроительные работы (армирование, бетонирование, дренаж, укладка теплых полов) выполнены на достойном уровне. Фотографии скрытых работ при необходимости предоставляю.
-Фундамент: бурнонабивные сваи 300 мм, длиной 2м, в количестве 44 шт с фундаментный ростверк (бетон 53 м3) - монолитной плита 33 см
-Материал стен: газобетонный блоки 625*400*250 - облицовочный кирпич желтый 250*120*88 –облицовочный кирпич коричневый 250*120*88, декоративный искусственный камень (коричневый)
Металлический сайдинг (коричневый) – гаражные ворота
-Перекрытия – монолитные ж/б 19 см
-Лестница монолит
- Кровля: металочерепица 5мм, цвет коричневый, утеплитель и минеральная плита карнизная доска и подшивка – металлический сайдинг
-Система отопления: теплые полы на первом этаже, выполнены из трубы шитого полиэтилена Vаltес диаметром 16 мм, вся арматура узла смешения теплых полов Vаltес, во всех помещениях и гараже установлены биметаллические радиаторы отопления, две сплит системы кондиционирования воздуха.
- Разводка электрики по всему дому с установкой розеток, интернет кабель, вай фай
- Окна с тонировкой, 5 камерный стеклопакет Rеhаu, входная дверь Металлическая усиленная с утеплением – 3 замка.
- Коммуникации: вода центральная (заведена в дом), электричество 15 Квт, Газ около дома – помогу завести (работы оплачены) - Канализация – установлены 2 ж/б кольца по 5 м3
Установлена система видеонаблюдения с удаленным доступом на смартфон по периметру дома 3 камеры и 1 в гараже (отапливаемый).
Удачное расположение дома на тупиковой улице с асфальтированной дороги (зимой всегда прочищается) первый дом - Участок ровный, прямоугольный (по факту 25 соток), с видом на лесную зону и Панорамным видом на реку Волга с второго этажа
Микрорайон заселен и активно застраивается.
Рядом с домом Детская площадка , в шаговой доступности Детский сад, Школа, Техникум, магазин Пятерочка
МОЖНО КУПИТЬ:
- Наличные
- ипотека - при необходимости, помогу оформить бесплатно в любом банке РФ
- материнский капитал
- иные жилищные сертификаты.
Просмотр в удобное для Вас время, звоните.
