Описание
Пpодaетcя уютный двухэтажный дом в селе Рaкитноe – идеaльноe мecтo для комфopтнoй жизни!
Дoм плoщaдью 156,2 кв. м, построенный в 2016 гoду, сочетaeт в ceбe соврeменные тeхнолoгии и уют загородной жизни. Этo полноценный двухэтажный дом c продуманной плaнировкoй и вcеми необxодимыми коммуникациями. Учacтoк 12 соток c плoдoвыми деpевьями и ухоженной территорией станет настоящим оазисом для вашей семьи.
Основные характеристики дома:
- Фундамент: монолитная плита 35 см, армированная 18-й арматурой.
- Перекрытия: деревянные.
- Кровля: металлочерепица, холодный чердак.
- Отопление: теплый пол на первом этаже, батареи на втором. Установлен твердотопливный и электрокотел с накопительной емкостью 1,5 куба.
- Электричество: 15 кВт.
- Водоснабжение: скважина глубиной 78 м.
- Канализация: система "Топас".
- Окна: 3-камерные Rеhаu.
- Полы: керамогранит на первом этаже, линолеум в остальных комнатах.
- Гараж: отапливаемый, с бойлером косвенного нагрева 200 л, вход в гараж с дома.
- Дополнительно: 2 кондиционера (на первом и втором этажах), вентиляция во всех мокрых зонах.
Планировка:
- Первый этаж: кухня-гостиная 32.9 кв.м. (остается встроенная техника, кроме холодильника и телевизора), санузел 6.2 кв.м. (покрытие пола и стен-плитка, ванная, раковина, унитаз), детская на первом этаже 20.2 кв.м. (мебель забирается), полноценная гардеробная под лестницей.
- Второй этаж: большая спальня 32.9 кв. м, детская 20.2 кв.м. (остается вся мебель, кроме кровати и тумбочки), прачечная-санузел 10.1 кв.м. (стиральная машина, раковина, унитаз).
Участок 12 соток:
- Посадки: сливы, смородина, яблони, вишни, абрикос, груши.
- Забор: металлические листы на сваях глубиной 3 м + лицевая сторона - ленточный фундамент с облицовочным кирпичом.
- Беседка: 5*4,5 м из бруса.
- Сарай: 3,5*3,5 м.
- Теплица: цельносварная металлическая 3*6 м.
- Плита под бассейн: 5*5 м, толщина 18 см.
- Дренажная система: на два колодца.
- Заезд для машин: две бетонные плиты.
- Подготовлено место под баню: отсыпка песком и щебнем.
Дополнительные преимущества:
- Экономичность: расходы на отопление зимой – всего 8-10 тыс. рублей, 9 кубов дров на сезон.
- Комфорт: в доме остается вся техника: посудомоечная машина, микроволновка, плита, печь, стиральная машина и т.д.
- Практичность: дренажная система, металлический забор, качественные материалы отделки.
Идеально для:
- Семьи, которая ценит комфорт и уют.
- Любителей загородной жизни с современными условиями.
- Тех, кто ищет дом с готовой инфраструктурой и ухоженным участком.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
Ваш специалист по недвижимости, Анна Тен!
000178
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в живописном селе Ракитное!
