2-этажный дом, 42 м2, на продажу в селе Ракитном, квартал Грушевый сад, 53

Продается: Земельный участок+ Жилой дом с баней+ Фундамент большого дома с инженерными коммуникациями.
 Особенностью обьекта  является его уникальной расположение : с одной сторона легкая транспортная доступность к городу. С  другой: вы  живете по- настоящему загородом в  безопасном, закрытом поселке,  наслаждаетесь  пением птиц и наблюдением за белками и бурундучками ,  звуками и свежестью настоящего леса и при  всем этом  по необходимости через 20 минут вы в самом центре города.

Земельный участок удобно расположенный  вдоль центральной линии кв. Грушевый Сад с, Ракитное.Тыльная сторона участка углублена  в дубовую рощу .
     Участок выровнен и спланирован для отвода  воды. Участок огорожен  по всему  периметру: 
- со стороны  улицы - забором из профлиста шоколадного цвета высотой 2 м.;
- со стороны леса - забором  из секций (уголок 75*75мм и сетка-рабица) размерами 3*2м.  высотой 2 метра, сохраняющим  ощущение естественного ландшафта дубового леса и имеющим калитку для выхода в лес.
Со стороны улицы имеет двое въездных ворот с шириной   4,7 метра. и  калитка шириной 0,95 м.
 Весь периметр ограждения  территории  освещен в темное время. Включение освещение возможно  отдельными участками. 
Территория вокруг строящегося дома замощена плитами ПГЖД (3*1,5м) от самого въезда. 

Деревянный дом (2 этажа 6*4.)  Регистрация в Росреестре как жилой . 
 Фундамент-  12 шт. металлических свай D 96мм., заделанных бетоном.  Стены из бруса. 
  Основание- Брус 20*20 листвяк, обработан жидким битумом . Утепление пола : доска+ минвата.  Утепление дома  Izover (Теплый дом) 0,1м. Пароизоляция, металлосайдинг.
 Дом подходит для круглогодичного проживания. Выполнено жидкостное отопление от электрического котла.  Дом подключен электролинией 380 В. Полная электробезопасность .   В доме имеется   русская парная. Большая жилая комната на втором этаже. 
Фасадная подсветка в темное время.

Объект незавершенного строительства ( фундамент дома) Регистрация в Росреестре. 
Площадь застройки  122 м2
 Фундамент комбинированный:  
Ростверк 600*650 мм на буронабивных сваях. Ростверк армирован арматурой D 18- D 20 мм.
  Размер свай: Глубина свай -4 м. Диаметр 0,4 м. Осевое межсвайное расстояние  не превышает 2,5 м., в отдельных местах не более 2 м. Используемая арматура D 18- D 20 мм.
Фундамент по внутреннему периметру проклеен рубемастом и засыпан песком.  Сделана подбетонка-гидрозамок из щебня. Под фундаментом проведены инженерные коммуникации:
водоотвод  и канализация (септик) .
водовод ( централизованное водоснабжение).
 Септик на глубине 5 м. - металлическая емкость обработанная  битумом, объемом 10 м3
Водовод на глубине 3х метров трубой ПНД D32 (синяя) от  колодца на участке. 
 Подводящие электросети - две линии: Городские и от ОАО Скиф, мощность каждой не менее 15 КВт. Пользование  любой из них. Возможно переключение .
Водоснабжение  бесплатное. Осуществляется от централизованной линии, проложенной от водозаборной станции принадлежащей ЖСК ФриДом.