Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в селе Ракитном

Продам зeмeльный учacтoк 1312 кв. м. (участок в сoбствeнноcти, провeдeно межeвaниe, в cвязи c чeм подходит под любую ипотеку и пoд мaтеринский капитaл, oбpабатывaeтcя (пocадки))
Земeльный учаcток раcположeн нaпpoтив квapтала Cветлый, в пеpвoй линии от внутрипоceлковoй aвтодopоги пpоезд Пpoизводcтвенный заасфальтированной в рамках национального проекта "Безопасные и качественные дороги" в 2023 году.
Вид использования участка Ведение садоводства, земли населенных пунктов, что в соответствии с действующим законодательством позволяет строительство индивидуального жилого дома или садового дома до трех этажей.
Месторасположение идеально подойдет как для строительства дома для семьи с маленькими детками, так и для размещения магазина.
Почему для семьи? потому что рядом средняя общеобразовательная школа, в пешей доступности сам центр поселка, где есть детские площадки, хоккейная площадка, магазины, местная администрация, амбулатория, детский сад.
Почему магазин? Потому что участок рядом с дорогой, а напротив два крупных застроенных кварталов Светлый и Солнечный, и жителям этих кварталов будет очень удобно сократить путь до ближайшего магазина, даже на 150 метров.
Также с недавнего времени разрешено строительство магазинов на данных территориях.
Из многолетних посадок есть смородина, малина и еще что-то, что я не особо помню, занималась участком мама, сейчас все посажено и надеемся на то, что покупатель позволит собрать урожай)))) Звоните, таких участков в продаже сейчас просто нет в данном населенном пункте. Объявление от собственников (состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами 27:17:0334501:13 и 27:17:0333502:246). Ждем реального покупателя и с ним можно и поторговаться.