2-этажный коттедж, 215 м2, на продажу в селе Растопуловка, Заречная улица, 11

Продаётся дом площадью 215 м2 (8 полноценных комната) с участком 10 соток.
Дом построен в 2018 году.
Дом строился для себя. Фундамент выполнен на монолитной подушке, на которую установлены фбс блоки (СССР) в 2 ряда, произведена гидроизоляция фундамента, выполнена обратная засыпка, тромбовка грунта и заливка монолитной плиты. 
Имеется подвал площадь 20м2, гидроизолирован.
Материал стен керамзитный блок (толщина 40 см, "в кирпич"), утепление пеноплэкс (5 см), облицовочный кирпич, закаленный в цвете (стиль баварская кладка). 
Перекрытие 2 этажа монолитная плита. Площадь крыши 240м2, металлочирипица 0,5мм, крыша утеплена 100мм мин ватой.
В доме произведена разводка электричества и слаботочных коммуникаций (интернет, кабельное тв). Заведены коммуникации питьевой воды (центральное водоснабжение). 
Имеются технические условия на подключением газа (газовая магистраль находится перед участком).
Установлены энергосберегающие 3-х камерные стеклопакеты с атермальной плёнкой (на фото фиксировано, антиблик).
Электричество, вода, газ, все условия имеются.
В наличие фото каждого этапа строительства.
Участок облагорожен, умеются фруктовые деревья (яблоня, черешня, груша, абрикос).
Участок находится в непосредственной близости от реки Волга (300 метров), пляж.
Добропорядочные и надежные соседи.