Описание
Дoм 150,2 м2 нa учacтке 7,7 cот.
Пoдходит под СEМEЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ. C ипoтeкoй пoмoжeт проверенный ипотeчный брокeр.
Прoдaю зaгородный дом 4 комнаты. С Гaзoм.
Адрес домa:
г o Домoдедoвo, мкр. Pастуново, ул. Заря, 74
Meня зовут Юpий, 42 гoда. У нac сeмья 5 человeк: я, cупpугa и 3 дeтей.
Долгo искaли район и дом, и все планировали под себя. Этот район и дом это лучшее, что мы нашли на юге в наш бюджет, для комфортной жизни с детьми.
Ниже расскажу почему.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
- одноэтажный дом 150,2 м2 ( дом 117,1 м2 + крытая терраса 28,8 м2 + крытое крыльцо 4,3 м2
- высокие потолки 2,9 метра
- материал стен - деревянный каркас: стены и пол с перекрестным утеплением минеральной ватой Кnаuf толщиной 20 см ( 15 см плюс перекрест 5 см )
- крыша утеплена утеплителем 20 см ( 15 см + перекрест 5 см ) «роквул крыша » и накрыта металочерепицой
- фасад сделан из фиброцементных панелей ( СЕDRАL ) серого цвета ( гарантия производителя на покраску 15 лет ), а все фасонные элементы ( углы, обрамление окон и дверей ) выполнены из металла толщиной 0,5 мм - дом очень теплый, тихий и экологически чистый.
- фундамент железобетонные сваи 20 на 20 см, в пять раз по прочности превышают нагрузку от дома.
- комнаты: мастер спальня с гардеробом и сан. узлом - 24 м2; 2 детские по 14 м2; сан узел 3,8 м2; кухня-гостиная с выходом на террасу - 33,8 м2, гостевой сан узел - 1,8 м2; прихожая - 10,2 м2; хоз.комната - 5,5 м2; крытая терраса - 28,8 м2 и крыльцо 4,5 м2
- во всех комнатах большие окна - очень много света, при входе в дом и выход на террасу - окна в пол.
- отопление - по желанию либо батареи, либо водяной пол, либо то и то.
- на полу - стяжка: по которой можно положить ламинат либо кварцвинил
- канализация - на выбор либо септик, либо центральная ( ждать подключения 6 месяцев)
- вода - скважина
- при желании можно через месяц заехать в полностью готовый дом
ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:
- участок 7,73 сотки
- спланировали и оказалось, что этого более чем достаточно, чтобы было два три парковочных места для авто перед домом и место под мангальную зону, баню, гараж и т д.
- 100 метров от дома есть пруд. Можно отдыхать, купаться и ловить рыбу.
- участок находится ( не где-то в бывшем картофельном поле….), а прямо в центре населённого пункта, среди сложившейся инфраструктуры, что очень удобно.
ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:
- КП Растуново Lifе находится прямо за площадью Ленина села Растуново
- КП Растуново Lifе - не большой, можно сказать - клубный , состоит всего из 11 домов
- Посёлок строится в едином современном архитектурном стиле - это значит, что все дома снаружи будут выглядеть одинаково стильно… И у Вас не будет с одной стороны у соседей стоять строительный вагончик, а с другой трехэтажный каменный склеп… - а это сильно улучшает ежедневный комфорт
- в КП уже живут люди и семьи с детьми
- асфальтовая дорога от Каширского шоссе прямо до дома
- стабильное электричество 15 КВт, что более чем достаточно для дома
- посёлок газифицирован ( газ по границе участка ). Но так как дом энергоэффективный, есть выбор сделать электрическое отопление или газовое.
- 50 метров от дома есть полноразмерное футбольное поле и огражденная площадка для мини-футбола с улучшенным покрытием, есть турники, брусья и т д.
- 100 метров есть ледовая коробка, где зимой заливают лед и устраивают каток
- стабильный интернет и сотовая связь
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- Заревская средняя школа 3 минуты пешком
- Детский сад 5-7 минут пешком
- Спорт комплекс Атлант ( бассейн 25 метров, фитнес залы и большой зал для игровых видов спорта и т д )
- дом музыки и творчества 5 минут пешком
ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- до МКАДА 30-40 минут на авто, до Домодедово 15 минут на авто
- В пешей доступности:
1) Пятерочка, Магнит, ВкусВилл и куча точек торговли, Магнит Косметик
2) Рынок Фермер
3) Автосервис , автомойка
4) Rоstiсs ( КFС ), кафе Весна
5) Аптека
- 5 минут на машине ж д станция Барыбино ( 50 минут на электричке до Павелецкого вокзала )
И еще много чего…
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- стоимость 13 000 000 рублей - дом с участком
- все документы в полном порядке
- дом подходит под льготную ипотеку 6 %, а если вы не подходите по критериям семейной ипотеки или по каким то другим причинам Вам отказали в ипотеке, то есть возможность купить этот дом в рассрочку ( доступно гражданам не только Российской Федерации , но и гражданам Белоруссии, Киргизии, Грузии, Армении и т.д. ).
Показать смогу почти в любой день, так как работаю рядом.
P.S. Агентам / Риэлторам.
Уважаемые агенты, просьба не звонить. Если не продам самостоятельно за 30 дней, тогда обращусь.
