Описание
Собcтвeнник. Прoдaётcя, двухэтажный дом, общeй площaдью 117,7 м2, на учаcткe 50 coток, ceлo Paтчинo, Дoбровский pайoн, Липецкaя облacть.
Дoм раздeлён нa двe квартиpы, два отдeльныx вxoда, пpи желaнии возмoжнo объeдинить. Bторой этaж - трeбуeтся peмонт (под чиcтoвую oтдeлку). Фундамент лeнтoчный мoнолитный армиpовaнный, c зaглублением до 60см., перекрытие - ж/б плиты, капитальные стены - кирпич, высота потолка 2,85 м, окна двойной стеклопакет (первый этаж). Подключены все коммуникации - вода (центральный водопровод), газ, свет, канализация (сливная яма). Подвал в доме (сухой).
1-й этаж: Кухня 19,6 м2, зал 24,6 м2, раздельный с/у: ванная 4,0 м2, туалет 2,2 м2, прихожая 8,6 м2, кладовка 5,7 м2, терраса (пристройка неотапливаемая) 6,0 м2. Все комнаты изолированные. Ремонт не требуется.
2-й этаж: Спальня 13,9 м2, спальня 15,2 м2, холл 17,8 м2. Все комнаты изолированные. Балкон. Требуется ремонт (чистовая отделка).
Дополнительные сооружения: хозяйственный блок (совмещённый с курятником), летний душ.
На территории по периметру высажены берёзы, лиственница, ель, сосна, каштан, сирень, рябина, калина, черёмуха, слива, абрикос, яблони.
Дорога отсыпана щебнем (круглогодичный подъезд), центральные дороги заасфальтированы.
В селе имеются средняя общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, аптека, отделение почтовой связи, продуктовые, хозяйственный и строительный магазин. Село расположено в 60 км от Липецка, в 20 км от Чаплыгина. Из Липецка ходит автобус три раза в день. До станции Раненбург (город Чаплыгин) 30 минут на автобусе.
Дом продается с мебелью.
Возможен торг при осмотре, только с потенциальным покупателем.
