Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в селе Раздольном

Продам земельный участок 10 соток в 18 минутах ходьбы северо - западнее от остановки электрички *Дубрава*. От ж/д вокзала *Новосибирск Главный* меньше часа ехать электричкой до остановки *Дубрава*. Кадастровый номер участка 54:19:133701:2236, территориально относящийся к  Раздольненскому сельсовету Новосибирского района Новосибирской области.
Цена 450 т.р., очень большой торг.
Или этот земельный участок +   1/4 доля в однокомнатой полностью благоустроенной типовой однушке, не хрущёвка: 33/18/6;   5/5к,   в которой большая лоджия длиной на ширину комнату однушки, то есть площадь однушки вместе с площадью лоджии составляет 36 кв м; в коридоре однушки есть очень большой встроенный шкаф (ниша); в кухне однушки есть встроенные шкафчике для посуды; с/узел совмещён; по улице Динамовцев дом 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска - обменяю на комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, гараж, машиноместо, автоместо, автостоянку, , нежилое помещение, студию, однокомнатную квартиру в Новосибирске, пригороде, области. Или эту долю продам за 450 т.р. Рассмотрю по этой доле все варианты, в том числе бартер.
Или этот земельный участок + эту долю + двушку (всё изолировано) 40/24,5/5,5;  6/9к, балкон,  по улице Вокзальная магистраль дом 5 в Железнодорожном районе Новосибирска - обменяю на двушку (всё изол.) большей площади, то есть больше 40 кв м или на трёшку (всё изол.) - ближе к центру или по линии метро.