Описание
Прoдaeтся клacсический двухэтажный дoм общeй площaдью 178 кв.м. в гоpoде Cочи, сeлo Paздoльное.
Дом постpоен по пpoeкту в 2018 г.
Фундaмeнт:
диаметр cвай 500мм,
рocтвepк -высoта 60мм, ширина 70мм,
cверху плитa 200мм;
Стены:
желeзoбeтонный каpкаc c заполнением кеpaмзитoблокoм:
1 этаж - блoк 300мм, 2 этаж - блoк 200мм,
железобeтoнныe пeрекрытия, снаружи стены утеплены,
минплита для фасада с армировкой, окрашен.
На первом этаже расположены:
прихожая - 6,2 кв. м., гардеробная 3,1 кв.м., кухня-гостинная - 37,6 кв.м., гостевая спальня - 18,5 кв.м., санузел с душевой - 4,5 кв.м. Котельная с отдельным входом - 6,1 кв.м.
На втором этаже расположены 4 спальни 11,0 кв. м. + 18,5 кв. м., + 23,1 кв.м. + 13,5 кв. м., и санузел с ванной 6,5 кв.м.
В доме сделан ремонт из качественных материалов:
Пол и лестница - лиственница
Пол в прихожей, кухне и санузлах плитка (теплый пол).
Стены - декоративная штукатурка, штукатурка под покраску.
Потолок - гипрок.
Центральное воснабжение,
Газ подведён на участок (2024г),
Канализация - ЛОС,
Отопление - электрическая энергоэффективная система КОУЗИ,
Беспроводной интернет.
Оплата за коммунальные услуги зимой составляет 5000-7000₽.
Участок 5,5 соток.
По периметру участка установлен забор с двумя входами, есть место для парковки на 2-3 машины.
Высажены плодоносящие деревья: слива, инжир, яблоня, груша, хурма, фейхоа, гранат, барбарис, лимон, мандарин, виноград, а также пальмы и цветы.
Удобное местоположение, развязки в любое направление, до центра города и моря на машине 10 минут. До автобусной остановки 2 минуты пешком, маршрут 37, 38.
В шаговой доступности магазины, аптекии, новая школа, благоустроенная прогулочная зона Министерские озера.
Дом идеально подойдёт для круглогодичного или сезонного проживания и отдыха семьи с детьми.
Два взрослых собственника.
Подходит под ипотеку.
Документы готовы.
Звоните, договоримся о просмотре!
