Описание
Мечтаете жить в Сочи?! Чтобы 300 дней в году быть обласканными солнцем. Чтобы каждый день иметь возможность дышать морским воздухом, есть свежие фрукты и овощи, а при желании покататься на лыжах - сесть в машину и через полчаса оказаться в горах Красной Поляны. Хотите максимального уединения с природой, но в любой момент оказаться в "гуще" событий курортной жизни?! Тогда вам на 100% подходит наш дом, который мы строили специально для уединённого семейного проживания.
!!!Документы на дом и землю "чистые", без обременения. В собственности более 16 лет.
Жилой дом 182,2м2 находится в живописном месте Сочи, недалеко от центрального стадиона, в 8 км от Платановой Аллеи - самого сердца курорта - и в 3,5 км от берега моря. Дом расположен на идеально ровном участке (что является большой редкостью для горной местности) площадью 10 соток (по факту можно пользоваться большим количеством земли). Участок граничит с природным заповедником - Сочинским Национальным Парком (лес, ущелье, речка), что создаёт свой микроклимат: жаркими летними месяцами - ощущение приятной прохлады, а осенью и зимой - защищает от ветров. В 300 метрах от нас нет соседских домов, что позволяет сохранять семейную идиллию и полноценно называть своим поместьем.
Жилой дом имеет 2 этажа. На первом этаже располагается прихожая, зал с действующим камином, большая меблированная кухня - столовая 25м2, к которой примыкает застекленная веранда с котельной, а также гостевая спальня 16м2, небольшой кабинет и санузел с душевой кабиной. На втором этаже просторный холл с местами для хранения и тренажером, огромная хозяйская спальня 35м2 с эркером, гардеробной и своим санузлом, и 2 детские комнаты с общим санузлом. Из холла есть выход на открытый, опоясывающий дом, балкон.
В доме выполнен дизайнерский ремонт, но требуется его немного освежить. В целом дом очень уютный и располагает к комфортному проживанию большой семьи. Полностью меблирован, установлены 3 кондиционера. В дом заведён интернет - оптоволокно.
Предусмотрено мансардное помещение для организации зоны отдыха порядка 60м2 под крышей, но оно не облагорожено и отсутствует вход из дома. При желании можно его освоить.
На участке стоит ещё один 2-х этажный дом 60м2 с черновой отделкой, который предполагали использовать либо для приёма гостей, либо под сдачу отдыхающим (гостям курорта) в летнее время. К этому недостроенному дому примыкает залитая бетоном площадка, на которой хотели построить застеклённую террасу (летнюю кухню - столовую). На второй дом есть свидетельство на собственность.
Также на участке располагается зона барбекю с водой - беседка с мангалом и столом и небольшой баней. Рядом с ними организован искусственный пруд, обрамленный цветущей зеленью. Есть большой гараж на 2 машиноместа и парковка для гостей. Есть хорошая теплица, подсобные помещения для хранения инвентаря. Также на территории организован загон для большой собаки.
На участке растут плодоносящие плодово-ягодные деревья, высажено много роз и других цветов. А также красуются королевы юга - 7 пальм, между 2-мя из которых установлены качели, на которых невероятно приятно пить утренний кофе.
Бетонный высокий забор с автоматическими воротами, по периметру установлены камеры.
Газ - подведён к участку, документы на него оформлены. Вода - своя скважина плюс большой бак для сбора воды с мини-лабораторий по её очистке. Электричество - 2 независимых ввода по 15 кВт каждый. Канализация - ЛОС.
Отличная транспортная доступность. Недалеко от дома несколько транспортных развязок, которые позволяют доезжать до моря за 5 минут, до самого центра Сочи - за 10 минут, до ярмарки на Фабрициуса - за 5 минут, до ж/д вокзала и центрального рынка - за 15 минут, до аэропорта - за 25 минут, до Красной Поляны - за 45 минут.
