Описание
Продается дом: Сочи, Хостинский р-н, Лозовой пер., 8/4. Кад. номер: 23:49:0308007:4512 кад. номер участка: 23:49:0308007:7275. Назначение - ИЖС, категория - Ж2, площадь по документам - 8 соток. Площадь дома по документам 294 м2, террасы и эксплуатируемая кровля - примерно 450 м2. Дом бетон монолит, построен и введен в эксплуатацию по регламенту: в наличии уведомление о начале строительства, ответ департамента архитектуры г. Сочи о соответсвии и акт ввода в эксплуатацию с присвоением адреса.
Коммуникации:
1- электричество: 3 фазы, 15 Квт. На случай отключения в системе генератор на 7 Квт, подключен к газу, автомат не ставил, с включением легко справляется ребенок.
2- газификация центральная.
3- вода: скважина 54 метра, договор, ТТХ, акт ввода в эксплуатацию в наличии. Оборудование GRUNDFOS.
4- канализация: ЛОС модель закопал и забыл. Документы и договор на обслуживание в наличии.
5- климат: все полы с подогревом, 9 зон, все оборудование HENKO. Кондиционирование - DAIKIN.
6- интернет: оптоволокно, оператор - Бизнес связь.
Около дома парковка под навесом, 2 машины встают свободно.
Бассейн с морской водой 2х7 метра, глубина от 1,2 до 1,7 метра, объем 20 м3. Отделан стеклянной мазайкой, по бортику литьевой камень. Под бассейном спрятана комната с оборудованием для его обслуживания, все оборудование INTEX, рассчитано на 36 м3, все автоматизировано, присмотра не требует, воду в бассейне менять или доливать не надо. Раз в год проверить уровень и состояние песка в фильтрах и все.
1 этаж: вход - кухня-гостиная 86 м2, потолки 4 м., второй свет. Акцентная стена отделана натуральной состаренной медью, ТВ 100 дюймов. Камин DIMPLEX 2,5 метра. отделка Веницианская штукатурка под мрамор. Кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой. Гостевой с/у. Прачечная и хозяйственная комната. Два жилых блока, в каждом спальня с выходом на террасу, полный с/у и гардеробная комната. Блоки в разных сторонах дома. Вся сантехника и фурнитура - Villeroy&Boch и GROHE.
0 этаж: гостевая комната с выходом на террасу, спорт зал, баня (оборудование HARVIA), при ней душевая и с/у. Отдельное помещение в котором планировалась энотека (термо-контур готов остальное недоделал).
Один взрослый собственник, прямая продажа.
