Описание
РАЙ НА ЗЕMЛE У РЕКИ ТАБOЛА! УHИКAЛЬНЫЙ УЧАCТОК У ЛОTOCOBЫХ ПОЛЕЙ В ЗАCТЕНKE – BAШA БАЗА ОTДЫХА ИЛИ РЫБАЛКИ МEЧTЫ!
Kадаcтровый номeр: 30:05:050302:134
Мечтаетe о своем угoлкe на пpиpодe, где шум вoды успoкaивaет, а крacoта лотocовых полей завораживает? Хотите создать идеальное место для рыбалки и отдыха, куда будут стремиться гости круглый год? Это ваш шанс!
Представляем вашему вниманию исключительный земельный участок в живописном селе Застенка, на первой береговой линии реки Табола, Астраханской области!
✨ Что делает это место ОСОБЕННЫМ:
* Полная Береговая Линия: Ваш собственный выход к реке! Наслаждайтесь закатами, рыбалкой и тишиной прямо у вашего порога.
* Рыбацкий Клондайк: Река Табола известна своим богатым рыбным разнообразием. Круглый год здесь клюет рыба, а прямой выход на раскаты открывает безграничные возможности для настоящего рыболова.
* Цветущие Лотосовые Поля: Представьте себе этот волшебный вид – бескрайние поля нежнейших лотосов, цветущих прямо рядом с вашим участком! Это зрелище, которое невозможно забыть.
* Природная Красота и Уединение: С другой стороны участка раскинулся живописный, ухоженный луг, а сам участок утопает в зелени многочисленных деревьев, создавая естественную прохладу и уют.
* Соседство с Осетровой Фермой: Уникальная возможность познакомиться с благородной рыбой и, возможно, даже приобрести свежайшую продукцию.
Удобство и Перспективы:
* Легкая Доступность: Всего 250 метров от трассы – идеальное транспортное сообщение для вас и ваших будущих гостей.
* Электричество: У соседей есть действующий трансформатор. Есть возможность как подключиться по проекту через Россети, так и договориться с соседями – это делает подключение реальным и, возможно, более быстрым.
* Перспектива Газа: Также рядом проходит газовая магистраль – отличная возможность для дальнейшего развития инфраструктуры.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ЛИЧНОГО ОТДЫХА:
* База Отдыха/Рыбалки: Это место – настоящий магнит для туристов! Организуйте уютные домики, рыбацкие места, зоны отдыха и зарабатывайте круглый год, предлагая гостям незабываемый отдых на природе.
* Собственный Эко-Уголок: Создайте свою усадьбу, где вы сможете наслаждаться тишиной, рыбалкой и уникальной природой Астраханского края.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Участок находится в аренде на 40 лет, что дает вам долгосрочные права на освоение. Как только выйдет постановление, его можно будет оформить в собственность.
Дополнительное преимущество – граничащий с ним участок в собственности, который мы готовы продать вместе! Это открывает еще больше возможностей для расширения и развития.
Такие предложения встречаются крайне редко! Не упустите свой шанс стать владельцем уникального участка на берегу реки, где сбываются мечты!
