Описание
ВАШ ЛИЧНЫЙ КУCОЧEК РАЯ НА БEРEГУ РЕКИ ТAБОЛА! 28 COTOK B CОБСТВEHНOCТИ B CЕЛЕ ЗACTЕНKА – МEЧTA СТАНОBИTСЯ РЕАЛЬНОСTЬЮ!
Кадастpoвый номep : 30:05:050302:136
Устaли oт городcкой cуeты и мечтaeтe о coбственном просторном владении на природе? Хотите построить дом своей мечты, создать базу отдыха или развивать уникальный агробизнес? Тогда это предложение – именно для вас!
Представляем грандиозный земельный участок площадью 28 соток в ЗАСТЕНКЕ, Астраханской области, на первой береговой линии реки Табола! Все документы в полном порядке, участок в СОБСТВЕННОСТИ – полная свобода действий!
✨ Что вы получаете, приобретая этот участок:
* Прямой Выход к Реке Табола: Наслаждайтесь рыбалкой, водными прогулками и живописными видами прямо со своего участка. Это ваша личная зона релакса и приключений!
* РЫБАЛКА КРУГЛЫЙ ГОД И ВЫХОД НА РАСКАТЫ: Любителям рыбалки здесь настоящий рай! Богатое разнообразие рыбы и легкий доступ к знаменитым Астраханским раскатам гарантируют богатый улов и незабываемые впечатления.
* ВОЛШЕБНЫЕ ЛОТОСОВЫЕ ПОЛЯ: С одной стороны участка раскинется захватывающий вид на цветущие лотосовые поля – зрелище, которое подарит вам ощущение полного единения с природой.
* Природное Богатство: Участок ухожен, на нем растет много деревьев, а с другой стороны граничит с красивым, ровным лугом – идеальное место для организации зоны отдыха или сада.
* Престижное Соседство: Рядом находится осетровая ферма – знак качества и уникальности района, а также возможность для выгодного сотрудничества.
Удобство и Перспективы:
* Близость к Трассе: Всего 250 метров до асфальтированной дороги – идеальная логистика для стройки, организации бизнеса или просто комфортного доступа.
* Подключение к Коммуникациям:
* Электричество: У соседей есть трансформатор, есть возможность подключения как по официальному проекту "Россетей", так и по договоренности – вопрос решаемый!
* Газ: Газовая магистраль проходит рядом, что открывает перспективы для подключения и создания максимально комфортных условий.
МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ:
* Строительство Дома Мечты: 28 соток – это простор для воплощения любых архитектурных замыслов. Постройте просторный коттедж, гостевые дома, баню.
* Создание Базы Отдыха / Рыболовного Клуба: С таким местоположением, близостью к трассе и уникальными природными особенностями (лотосы, рыбалка, река) – это беспроигрышный бизнес-проект! Обеспечьте себе стабильный доход и любимое дело.
* Агробизнес / Фермерство: Возможности для выращивания уникальных культур или разведения рыбы (в том числе благодаря соседству с осетровой фермой).
Также участок граничит с другим участком 26 соток, который в аренде, мы готовы продать их вместе, что значительно увеличит площадь, а как только выйдет постановление, второй участок тоже можно будет оформить в собственность.
Это не просто участок, это ВАШ будущий успешный проект и любимое место для жизни и отдыха! Собственность, большой размер, уникальное расположение – такое предложение появляется очень редко.
