1-этажный дом, 43.8 м2, на продажу в селе Репинка

Продам 1/2 дома на участке 14 сот. 
Достоинства: 
1) Произведён капитальный ремонт кровли.
2) Выполнено утепление фундамента.
3) Дом очень тёплый.
4) В дом проведена вода от центрального водоснабжения.
5) В дом проведён газ. Отопление газовое. 
6) 3 комнаты, кухня, прихожая и веранда.
7) Пластиковые окна
8) На территории огород (2 фото -слева огород).
9) На задней стороне за территорией земля 10 соток дополнительно для огорода или других целей(на 14 фото)
10) Множество хозяйственных построек. 1 гараж деревянный, 1 хлев для животных из ж/д  шпал и 1 хлев для животных из бетонных блоков.
11) Через дорогу расположен продуктовый магазин и музыкальная школа действующая.
12) В 200 метрах от дома расположена средняя школа действующая.
13) В 300м расположен дом культуры действующий. 
14) В 60 км расположен районный центр г. Калачинск.
15) В соседней деревне знаменитое стеклянское озеро с вкуснейшим карасиком.
16) В селе имеется хоккейная коробка действующая и в данный момент строится фитнес-зал.
17) В селе функционируют несколько фермерских хозяйств.
18) В селе имеется банкомат сбербанк, почта, сельский совет, медицинский ФАП.
19) В селе проложены хорошие дороги и имеются дорожные знаки.  
20) В 300 м детский сад действующий.
21) В Омск 2 раза в день ходит автобус.
Недостатки:
1) В доме отсутствует ванная комната с туалетом. Но данная задача решается выгребной ямой и переоборудованием одного из помещений дома под эти цели. Готов предоставить дополнительную скидку.
Данный дом прекрасно подойдёт для желающих жить на своей земле в спокойном тихом месте вдали от городской суеты и заниматься подсобным хозяйством.
Все документы на дом и землю в полном порядке, без обременений. Возможна продажа через материнский капиталл. Возможен торг.
Имеется 12,5 Га земли сельскохозяйственного назначения, в аренде у местных фермеров. Готов продать только совместно с домом. В этом случае общая стоимость будет 700000.
Деньги обесцениваются, цены растут. Покупка данного дома будет отличным вложением.