Описание
P/S
C прoдажей не тороплюсь. Нaчаты внутpенниe отделочныe pаботы . Paбoты выпoлняютcя постепенно, этaпaми (2 paза в гoд во вpeмя отпуcка). Срoк зaвepшения пpимернo дo 2026г. По мeре выпoлнeния ценa будет увeличивaться. В дaнный момeнт идёт pемонт в комнате (5,6 фoтo). B итoгe peмонтa будут выровненные стены, пoл, дверной проем, современные обои, натяжной потолок, ламинат( в коридоре и кухне линолеум). Ремонт выполняется профессионалом с использованием качесвенных материалов и соблюдением технологий.
В доме проживают круглогодично.
Продам 1/2 дома.
Достоинства:
1) Металлическая кровля, целая, не протекает. Был произведен капитальный ремонт 5 лет назад.
2) Дом кирпичный
3) Дом очень тёплый при небольших затратах на отопление.
4) В доме холодная вода от центрального водоснабжения. Трубы полипропилен. Горячая вода от водонагревателя.
5) В доме газовое отопление. Котёл.
6) В доме рабочая канализация с выгребной ямой.
7) Имеется туалет, душевая.
8) 3 комнаты, кухня, коридор, прихожая, 2 веранды холодные, одна с окнами. Можно утеплить и сделать тёплыми помещениями. В комнатах Пластиковые окна.
9) Имеется множество хоз построек, гараж деревянный, хлев деревянный для животных и другие.
10) На территории большой огород-сад с плодово-ягодными растениями, яблони, юрга, малина, смородина, крыжовник. Площадь огорода около 6,2 сотки.
11) На задней территории большой огород, использовался для посадки картофеля. Площадь этого участка 9 соток. Земля очень плодородна благодаря длительному естественному удобрению от разведения хозяйства. "Палка прорастет". Общая площадь земли, используемой для посадки 15,2 сотки. Имеются полисадники, с малиной и цветами.
12) Вся территория огорожена забором.
13) Одно из лучших расположений в селе. Подъезд как спереди дома так и сзади участка. За домом огромный луг- поле, используемое для выпаса животных. Рядом лес.
14) Село чистое, с хорошими дорогами и дорожными знаками. Множество магазинов.
15) Действует детский сад, школа, дом культуры, бар, медицинский ФАП, почта, банкомат сбербанка, администрация.
16) Имеется хоккейная коробка, проводятся районные игры. Строится фитнес-зал.
17) До районного центра 60км.
18) В соседней деревне знаменитое Стеклянское озеро с вкуснейшим карасиком.
19) В лесах множество грибов.
20) На окраине села вырыт огромный котлован. Летом купаются и ловят рыбу.
21) В селе действует несколько фермерских хозяйств.
22) В Омск 2 раза в день ходит автобус.
Недостатки:
В доме живёт пожилая женщина, поэтому необходимо приложить мужские руки и что-то отремонтировать и навести порядок.
Дом отлично подходит для семейного проживания, желающих уехать подальше от городской суеты, замедлить ход времени и жить на своей земле и заниматься собственным хозяйством и разведением животных.
Возможна продажа за материнский капиталл. Цены растут, деньги обесцениваются, дом будет отличным вложением.
Цена обсуждается.
Имеется 12.5 Га земли сельскохозяйственного назначения, находится в аренде у местных фермеров. Возможна продажа только совместно с домом. Общая цена в этом случае 1100000р. Документы в полном порядке, без обреминений. Приезжайте, смотрите.
