Описание
Пpoдaм кoмфopтный и уютный дом в дeревне, в 57км. от Бeлгоpодa и 20км.от Шебекинo в экoлогичеcки чиcтoм,живoпиcном местe, pядoм леc, рекa с пляжeм. Acфальт до дoма, xодит рейсовый и шкoльный автобусы (pядoм купинcкоe поcелениe, школа, детcкий сaд, ДK, амбулатoрия, почтa, сбepбанк, мaгaзины). Участок по документaм 60 соток, фактически больше гектара,при желании можно узаконить. Дом 13х10 с общей площадью 70кв.м + навес под одной крышей с домом, кухня-гостиная 21,3кв.м, 2 комнаты 24,7-7,5, санузел совмещен, коридор, кладовая, холл.Окна Vеkа с 5ти камерным профилем и 3м стеклом. Полы ламинат, потолки высокие 2,70 натяжные, электричество трехфазное с заземлением, на каждую розетку тянули отдельный кабель в гофре, все удобства, 2-х контурный газовый котел ( на отопление и горячую воду). Септик на 8 кубов. Колодец свой с глубинным насосом и автоматикой, подает воду в дом. Есть скважина для полива.
Дом теплый зимой и прохладный летом, толщина стен 80см.
Плачу газ, свет и вывоз мусора. Низкий налог и низкие коммунальные платежи. Была сделана полная реконструкция дома: Основной дом дубовый, обложен кирпичем, между кирпичем и бревном засыпали керамзит, стены обдирали до бревна, нижние венцы бревен заменили, все бревна дубовые добротные, обработали, законопатили и утеплили, зашили гипскартоном, залили новый фундамент, пол утеплен керамзитом 30 см и сделана бетонная стяжка. В пристройке выложены новые кирпичные стены, укладывали кирпич колодцем, в пустоту засыпали керамзит, через каждые 2 ряда кладочная сетка и армировали.
Сначала дом оштукатурили, позже в 2014 году, дом утеплили минеральной ватой и обшили дорогим канадским сайдингом, который не боится града. Крышу оставили старую над деревянным домом, потому, что металл более 2,5 мм.(вечный), а сейчас делают 0,5. Раз в пять лет крашу крышу и все!
В доме все сделано капитально, в процессе жизни можно поменять цвет обоев на свой вкус и все! Весь двор огорожен и уложен тротуарной плиткой, делали профессионалы с естественным уклоном грамотно. Есть беседка с местом отдыха. Видеонаблюдение по периметру. Гараж на 2 машины, подвал под гаражом. Вдоль дорожек посажены сосны, голубые ели, туи, можжевельники, много цветов, розы. Свои пастбища, на своем участке заготавливаю сено. Есть все хоз.постройки: 2 кирпичных сарая, сенник, летний сарай для содержания овец, коз, бычков, кроликов и птицы (построены 2 года назад). Все тщательно продумывалось, как облегчить себе труд. Кролятники: 3-х этажные под навесом, закрытые от сквозняков, сделанные по уму, по методу Золотухина. На участке из столбов огорожен выпас для скотины и сделан прогон, открываю две калитки и ими перекрываю проход во двор, бараны, овцы и козы сами ходили пастись в загон по прогону, и сами возвращались. Посеяны многолетники: люцерна, эспарцет (медонос, можно поставить ульи), второго года пользования. Изюминкой этого поместья является свой выход к речке, простор,тишина,вид на лес, гору, зимой приходят на гору олени, есть свой участок напротив дома 12 соток со своим выходом к речке Короча, ширина реки в этом месте более 20 метров, водится щука, есть раки. Можно выкопать пруд и разводить рыбу, сделать свой пляж, поставить баньку. Дом строила в течении 5 лет и вложила более 3 миллионов. Делали для своей семьи с любовью, продавать не собиралась, но жизнь вносит свои коррективы.
Все фотографии реальные и сделаны в разное время года, чтобы можно было понять и ощутить все прелести каждого времени года. Есть все для комфортной и свободной жизни!!! Одним словом свобода и воля!!! Можно поехать потусить в город и вернуться в райское место, жить, дышать свежим воздухом и наслаждаться! Весной когда все зацветает и наполняется ароматами,летом наслаждаться пением соловьев, а долгими зимними вечерами пить чай с травками собранными на своем участке со своим ароматным вареньем, любоваться падающим снегом за окном и видом!
Место тихое и прекрасное, на фото видно с двух сторон лес,напротив гора,закрывает участок от ветров. На своем участке до самого снега срезаю ведрами грибы.Приятным бонусом будет посаженный огород и заготовленные сено и корма для скотины.
Приезжайте, смотрите, если все понравится и придется по душе, поторгуемся, купите,заходите и живите!!!!!
