Описание
Пpoдaм кoмфортный и уютный дoм -уcадьбу в деревнe, в 57км. от Бeлгорода и 22км.от Шебекинo в эколoгичecки чиcтoм,живописном меcтe, рядом леc, peка с пляжeм. Acфальт до дoма, xoдит pейcoвый и шкoльный aвтобусы (рядoм купинcкое поселeние, школa, детcкий cад, ДК, aмбулатоpия, пoчта, cбербaнк, мaгазины). В cеле много дeтей разного возраста, есть работа. Народ живет хороший,отзывчивый. Зимой дороги чистят и при необходимости посыпают.
Участок по документам 60 соток, фактически больше гектара,при желании можно узаконить. Дом 13х10 с общей площадью 70кв.м + навес под одной крышей с домом, кухня-гостиная 21,3кв.м, 2 комнаты 24,7-7,5, санузел совмещен, коридор, кладовая, холл. Окна Vеkа с 5ти камерным профилем и 3м стеклом. Полы ламинат, потолки высокие натяжные, электричество трехфазное с заземлением, на каждую розетку тянули отдельный кабель в гофре, все удобства, 2-х контурный газовый котел ( на отопление и горячую воду). Септик на 8 кубов. Колодец свой с глубинным насосом и автоматикой, подает воду в дом. Есть скважина для полива. Дом теплый зимой и прохладный летом, толщина стен 80см. Плачу газ, свет и вывоз мусора. Низкий налог и низкие коммунальные платежи. Была сделана полная реконструкция дома: Основной дом дубовый, обложен кирпичем, между кирпичем и бревном засыпали керамзит, стены обдирали до бревна, нижние венцы бревен заменили, все бревна дубовые добротные, обработали, законопатили и утеплили, зашили гипскартоном, залили новый фундамент, пол утеплен керамзитом 30 см и сделана бетонная стяжка. В пристройке выложены новые кирпичные стены, укладывали кирпич колодцем, в пустоту засыпали керамзит, через каждые 2 ряда кладочная сетка и армировали. Сначала дом оштукатурили, позже в 2014 году, дом утеплили минеральной ватой и обшили дорогим канадским сайдингом, который не боится града. Крышу оставили старую над деревянным домом, потому, что металл более 2,5 мм.(вечный), а сейчас делают 0,5. Раз в пять лет крашу крышу и все. В доме все сделано капитально, в процессе жизни можно поменять цвет обоев на свой вкус и все! Весь двор огорожен и уложен тротуарной плиткой, делали профессионалы с естественным уклоном грамотно. Есть беседка с местом отдыха. Видеонаблюдение по периметру. Гараж-навес на 2 машины, подвал под гаражом. Вдоль дорожек посажены сосны, голубые ели, туи, можжевельники, много цветов, розы. Свои пастбища, на своем участке заготавливаю сено. Есть все хоз.постройки: 2 кирпичных сарая, сенник, летний сарай для содержания овец, коз, бычков, кроликов и птицы (построены 2 года назад). Все тщательно продумывалось, как облегчить себе труд. Кролятники: 3-х этажные под навесом, закрытые от сквозняков, сделанные по уму, по методу Золотухина. На участке из столбов огорожен выпас для скотины и сделан прогон, открываю две калитки и ими перекрываю проход во двор, бараны, овцы и козы сами ходили пастись в загон по прогону, и сами возвращались. Посеяны многолетники: люцерна, эспарцет (медонос, можно поставить ульи), второго года пользования. Изюминкой этого поместья является свой выход к речке, простор,тишина,вид на лес, гору, зимой приходят на гору олени, есть свой участок напротив дома 12 соток со своим выходом к речке Короча, ширина реки в этом месте более 20 метров, водится щука, есть раки. Можно выкопать пруд и разводить рыбу, сделать свой пляж, поставить баньку. Дом строила в течении 5 лет и вложила более 3 миллионов. Делали для своей семьи с любовью, продавать не собиралась, но жизнь вносит свои коррективы.
Все фотографии реальные и сделаны в разное время года, чтобы можно было понять и ощутить все прелести каждого времени года. Есть все для комфортной и свободной жизни!!!
Одним словом свобода и воля!!! Можно поехать потусить в город и вернуться в райское место, жить, дышать свежим воздухом и наслаждаться! Весной когда все зацветает и наполняется ароматами,летом наслаждаться пением соловьев, а долгими зимними вечерами пить чай с травками собранными на своем участке со своим ароматным вареньем, любоваться падающим снегом за окном и видом!
На фото видно справа и слева лес,напротив гора,которая защищает от западных ветров.
Приезжайте, смотрите, если все понравится и придется по душе, поторгуемся,что нужно из мебели обсудим. Купите,заходите и живите!!!!!
