Описание
Пpодaм комфоpтный и уютный домик в дeревне, с pемoнтом, в 57км. oт Белгopода и 22км.от Шeбeкинo в экoлoгичeски чистом мecте, рядом лec, рекa c пляжем. аcфальт дo домa,xoдят pейсoвый и школьный автoбусы. Зимой дороги чистят,пpи нeобxодимocти поcыпaют.
Школа в 3км oт дома в Kупинo,тaм же вся инфрaструктуpa (сaдик,ДК,амбулатория,сбербанк,администрация,магазины).В селе есть работа.
Участок по документам 60 соток,фактически больше гектара,при желании можно узаконить. Дом 13х10 с общей площадью 70кв.м + навес под одной крышей с домом, кухня-гостиная 21,3кв.м, 2 комнаты 24,7-7,5, санузел совмещен, коридор, кладовая, холл.Окна Vеkа с 5ти камерным профилем и 3м стеклом. Полы ламинат, потолки высокие натяжные, электричество трехфазное с заземлением, все удобства, 2-х контурный газовый котел ( на отопление и горячую воду). Септик на 8 кубов. Колодец свой с глубинным насосом и автоматикой, подает воду в дом. Есть скважина для полива.
Дом теплый зимой и прохладный летом, толщина стен 80см. Плачу газ, свет и вывоз мусора.
Низкий налог и низкие коммунальные платежи.
Была сделана полная реконструкция дома: основной дом дубовый, обложен кирпичем, между кирпичем и бревном засыпали керамзит, стены обдирали до бревна, нижние венцы бревен заменили, все бревна дубовые добротные, обработали, законопатили и утеплили, зашили гипскартоном, залили новый фундамент, пол утеплен керамзитом 30 см и сделана бетонная стяжка.
В пристройке выложены новые кирпичные стены, укладывали кирпич колодцем, в пустоту засыпали керамзит, через каждые 2 ряда кладочная сетка и армировали.
Сначала дом оштукатурили, позже в 2014 году, утеплили минеральной ватой, и обшили дом, дорогим канадским сайдингом, который не боится града). Крышу оставили старую над деревянным домом, потому, что металл более 2,5 мм.(вечный), а сейчас делают 0,5. Раз в пять лет крашу крышу и все.
В доме все сделано капитально, в процессе жизни можно поменять цвет обоев на свой вкус и все! Весь двор огорожен и уложен тротуарной плиткой, делали профессионалы с естественным уклоном грамотно.
Есть беседка с местом отдыха. Гараж на 2 машины, подвал под гаражом.Свои пастбища.Есть все хоз.постройки:(построены 2 года назад),везде проведен свет под землей.
Все тщательно продумывалось, как облегчить себе труд. Кролятники: 3-х этажные под навесом, закрытые от сквозняков, сделанные по уму, по методу Золотухина.
На участке из столбов огорожен выпас для скотины и сделан прогон, открываю две калитки и ими перекрываю проход во двор, бараны, овцы и козы сами ходили пастись в загон по прогону, и сами возвращались.
Свой участок напротив дома 12 соток ,с выходом к речке Короча, шириной более 20 метров, есть рыба,фото реки именно на моем участке.
Можно выкопать пруд и разводить рыбу, сделать свой пляж, поставить баньку. Дом строила в течении 5 лет и вложила более 3 миллионов. Делали для своей семьи с любовью, , продавать не собиралась, но жизнь вносит свои коррективы.
Все фотографии реальные и сделаны в разное время года, чтобы можно было понять и ощутить все прелести каждого времени года. Последняя фотография сделана с горы.
Есть все для комфортной и свободной жизни!!!
Одним словом свобода и воля!!! Можно поехать потусить в город и вернуться в райское место, жить, дышать свежим воздухом и наслаждаться! Весной когда все зацветает и наполняется ароматами,летом наслаждаться пением соловьев,звездным небом,
а долгими зимними вечерами пить чай с травками собранными на своем участке с ароматным вареньем, любоваться падающим снегом за окном и видом!
Дом по площади большой 2-х комнатной квартиры с комфортом и удобствами,оставлю всю мебель и бытовую технику. Пишите в вацап,звоните,отвечу на все вопросы.
Приезжайте, смотрите, если все понравится и придется по душе, поторгуемся, купите,заходите и живите!!!!!
