Описание
Xотите жить возле леcа и рядом с гоpодoм? Вам к нам!
Aгентcтвo нeдвижимocти «BAPИAНТ» предлагaет к пpодaже
ПОЛOBИHУ ЖИЛОГО ДOМА (по докумeнтaм – KBAРTИPA) co BCЕMИ УДOБCTBAМИ по ул. Oктябpьской в cеле Pепнoм, oбщей плoщaдью 72,1 кв.м. (c вepандaми 102,5 кв.м.), жилoй – 46,2 кв.м.
O ДOМЕ:
✅ Щитовой, обложен кирпичом.
✅ 1972 года постройки.
✅ Веранда – кирпичная.
✅ Крыша – шифер.
✅ ВСЕ УДОБСТВА.
✅ Водоснабжение – центральное.
✅ Слив – яма.
✅ Газовый котёл.
✅ Газовая плита.
✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА.
✅ Крепкие деревянные полы и частично – линолеум.
✅ ОКНА – ПВХ.
✅ Подпол.
✅ Подведено электричество на 380 В.
✅ Счётчики на электричество и газ.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 4 жилые комнаты:
• зал – 17,2 кв.м.;
• спальня – 13,5 кв.м.;
• спальня – 8,4 кв.м.;
• спальня – 7,1 кв.м.
✅ Кухня-столовая – 7 кв.м.
✅ Многофункциональный совмещенный санузел – 9,3 кв.м.
✅ Коридор – 9,6 кв.м.
✅ 2 веранды – 15,4 и 15 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ В пользовании 7 соток.
✅ Ровный.
✅ Сарай.
✅ Большой глубокий сухой погреб.
✅ Заезд для машины.
✅ Место под гараж.
ЛОКАЦИЯ:
✅ С Репинского шоссе, напротив магазина «Лесной», поворачиваем в сторону «Дорожник-Репное», прямо по дороге, вдоль леса, 820 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Без обременений.
✳️ Документы в порядке.
✳️ Чистая продажа. Быстрая сделка.
✳️ Свободная. Ключи в день сделки.
✳️ Возможно под материнский капитал.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Пригородное село с престижной репутацией.
✅ Экологически чистое место. Рядом ЛЕС! Озеро Затон. Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух!
✅ Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.
✅ Песок – никакой грязи.
До Балашова:
на автобусе (ходят 3 раза в час) – 2 остановки;
на автомобиле – 4 минуты.
✅ Круглогодичный подъезд.
✅ Своё автономное отопление – это очень выгодно и комфортно.
✅ Выгодным достоинством является наличие двух пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного или изолированного проживания семьёй (родителей и детей).
✅ ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР.
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
Если Вам надоела городская суета и хочется спокойной загородной жизни.
Кстати, Вы не одиноки: многие живут в селе, а ездят на работу в город.
За доступную цену Вы становитесь владельцем 4-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, расположенной на земельном участке, в 2-х песнях езды от города.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПОЧЕМУ МЫ:
✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.
✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.
✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
