Описание
Xотитe жить возле озeра и леса и pядом c городoм? Baм к нам!
Aгентcтвo нeдвижимocти "ВАРИАНТ" предлaгаeт к покупке
ОТДEЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всeми удoбcтвaми на беpeгу oзерa Ильмень в cелe Репном, общей плoщaдью 39,7 кв.м. (без холодныx пристрoек).
O ДОME:
✅ Деpевянный, облицовaн железом.
✅ 1971 года постройки.
✅ Высокий крепкий фундамент.
✅ Кровля – шифер.
✅ ВСЕ УДОБСТВА.
✅ Газовый котёл с насосом для циркуляции.
✅ Водоснабжение – центральное.
✅ Автономная канализация – септик: 2 сливные ямы: основная – кирпичная, переливная – покрышки.
✅ Потолочная плитка.
✅ Напольное покрытие – линолеум и ковролин.
✅ Совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, бойлером и местом для стиральной машины.
✅ Счётчики на электричество и газ (новый).
ПЛАНИРОВКА:
• зал – 15,8 кв.м.;
• спальня – 4,1 кв.м.;
• кухня – 7,3 кв.м.;
• совмещённый санузел – 4,1 кв.м.;
• прихожая – 8,4 кв.м.;
• летняя кухня;
• коридор;
• веранда.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 15 соток (как 2,5 дачных или 1,5 коттеджных).
✅ В собственности.
✅ Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
✅ Отмежёван.
✅ ШИРОКИЙ.
✅ 2 сарая.
✅ Погреб.
✅ Огороженный металлическим забором двор.
✅ Заезд для машины.
✅ Место под гараж.
ЛОКАЦИЯ:
✅ 1. Въезжаем в село, не доезжая детского сада, на развилке трёх дорог, едем по средней – улице Комсомольской – 1250 метров.
2. Въезжаем в центр села (мимо школы и администрации), едем всё время прямо по улице Советской (на развилке – по левой дороге), после дома № 85 поворачиваем налево, на ул. Кооперативную, до конца, 350 метров, затем направо, на ул. Комсомольскую, 200 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Пригородное село с престижной репутацией.
✅ Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный – свежий и чистый – лесостепной воздух.
✅ Песок – НИКАКОЙ ГРЯЗИ.
В шаговой доступности:
• остановка и магазины – 6 минут.
• до центра села (администрация, ФАП, почта, школа, детский сад) – 13-15 минут.
До Балашова:
на автобусе – 5 остановок. Пригородные автобусы по маршруту «Репное – Балашов» ходят 3 раза в час (2 – до автовокзала, 1 – до роддома).
на автомобиле – 9 минут (или три песни).
✅ Дом жилой, зимой отапливался.
✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
✅ Большая площадь участка позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, баня, беседка, зона барбекю, бассейн и т.п.
✅ Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.
Приезжайте, посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
2. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .
