Описание
ХОТИТЕ ЖИТЬ В КВАРТИРЕ, И ЧТОБЫ ДАЧА И ГАРАЖ БЫЛИ ПРЯМО ВО ДВОРЕ?
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке 3 в 1:
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ПВХ окнами, общей площадью 46,1 кв.м., жилой 30,5 кв.м., на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома, 2 земельных УЧАСТКА рядом с домом с надворными постройками и ГАРАЖ в центре села Репное.
ПРО КОМФОРТ:
Аккуратный косметический ремонт.
Самый статусный и удобный 2 этаж.
Тёплая не угловая.
Свободная быстрый заезд при покупке.
Чистая и свежая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.
Все окна ПВХ.
Автономное отопление современный экономичный двухконтурный газовый котёл Navien + биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.
Водоснабжение центральное.
Центральная канализация.
Стильный кухонный гарнитур с изящным плиточным фартуком, брендовой варочной панелью, мощной турбо-вытяжкой и местом под духовой шкаф.
Совмещённый санузел с новым полотенцесушителем и местом для стиральной машины.
Натяжные потолки (на кухне двухуровневые) с точечным освещением.
Напольное покрытие линолеум (подложка ДВП и доска).
Биметаллические радиаторы отопления.
Универсальная сплит-система.
Счётчики на всё.
Металлическая входная дверь.
О ДОМЕ:
1975 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Новее большинства домов от первого до второго пятачка на КПТ.
Кирпичный (белый силикатный).
Капитальный ремонт крыши 2017 год. Не течёт.
Перекрытия железобетонные.
Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.
Чистый подъезд с металлической дверью.
Управляющая компания ПЖТ-Балашов.
ЛОКАЦИЯ:
Въезжаем в центр села (мимо школы, администрации и ФОК), едем всё время прямо по улице Советской (на развилке по правой дороге), за домом 54 поворачиваем направо, в переулок, 200 метров, первый поворот налево, 150 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
3 взрослых собственника.
Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. Быстрая сделка.
Бонусом остаётся частично мебель и бытовая техника (кухонный гарнитур, сплит-система, Триколор-ТВ) + большая секция (20 кв.м.) в подвале.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Самый центр престижного пригородного села, в котором недавно открылись супер-спорткомплекс Богатырь и сетевая "Пятёрочка".
Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух.
Песок никакой грязи.
Замечательное и безопасное месторасположение: круглогодичный подъезд, рядом с асфальтом, но в то же время и не совсем близко с автодорогами, в переулке. Тихо.
В шаговой доступности:
остановка 5 минут;
администрация, ФОК Богатырь, пляж на озере Затон 9 минут;
школа, почта и магазин Пятёрочка 10 минут;
магазин Пчёлка и дом культуры 11 минут;
детский сад Зёрнышко 14 минут.
