Участок под ИЖС, 46 сот. на продажу в селе Решма, Волжская улица

Участок 46 cоток на берегу Волги в cелe Решма Ивaнoвcкoй облacти. Пepвaя бeреговая линия, oчeнь крacивый вид на Boлгу. Участoк двуxуpовневый, pаспoлoжeн нa cклоне, начинaeтся практически oт рeки. Очень удобен для лaндшaфтногo дизaйна c цвeтниками, фонтанaми и т.п. Для этого сплaнировaн вeсь учacток и сделаны три уступа на снижении участка к Волге с подъездом к каждому.
Кадастровый номер 37:07:032804:522. 
Внизу участка отличное место для бревенчатой бани с купанием в Волге, причала для своего катера или лодки. Верхняя часть идеальна для размещения жилого и гостевого домов. 
Газ по границе участка, электричество 15 кВт.
На половине участка стоит новый забор из профнастила с отъезжающими воротами. 
Юридически чист, без всяких обременении и ограничений. 
Категория земель: «Земли поселений (земли населенных пунктов)».
Разрешенное использование: «Для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ)».

У данного участка есть большой плюс, т.к. здесь заключен договор водопользования, т.е. оформлена аренда водного участка, расположенного напротив. Это позволяет обозначить водный участок (напр., буйками) и его никто не сможет занимать (например, для постановки своего причала для катера или использовать его для каких-то своих целей). Такого договора нет практически ни у кого из собственников домов на первой береговой линии!

В пяти километрах от села находится всероссийский лечебный санаторий "Решма", известный на всю Россию. В нем любой желающий может получить комплексное лечение и провести профилактику заболеваний.
Цена участка 18,5 млн руб.