Описание
Прoдaeтcя дoмoвлaдение общей плoщадью 533 м² в cеле Резepвнoе, гоpoд Ceвaстополь, Кpым, пo адpeсу пepеулок Дpужный 17 и 17a/1. Зeмельный учаcток — 8,66 cотoк, с ИЖС, располoжeн в конце села, окpужeн леcом с двуx cтоpoн, что oбеспечивает уeдинениe и прeкpaсныe виды на гoры и природу.
Состав домовладения
- Основной дом (трехэтажный) – 405 м², включает 9 жилых комнат, 6 туалетных комнат, 7 душевых, 2 технических помещения, кухню и столовую.
- Пристройка – 86 м², состоит из 9 технических помещений.
- Гостевой дом – 39 м², содержит 2 комнаты, кухню и туалет.
⚡️Коммуникации
- Электричество — 380 В, мощность 15 кВт.
- Вода — из скважины с резервуарами на 9 м³.
- Канализация — выгребная яма объемом 10 м³.
Особенности и состояние
- Построен в 1995–2008 годах из ракушняка.
- Полы бетонные, потолки из гипсокартона.
- Требует ремонта.
- Работал как детский лагерь с 2002 по 2013 гг.
Инфраструктура и расположение
- Развитая инфраструктура села: автобусная остановка в 5 минутах, магазины, доставка Wildbеrriеs.
- Природа: дом стоит на возвышенности, окружен лесом, есть возможность прогулок, слышно пение птиц.
- Расстояния:
- До моря у мыса Айя — пешком около 1,5 часа по лесу.
- До моря в бухту Ласпи — 20 минут на машине.
- До центра Севастополя — 40 минут на авто .
- До трассы Севастопольское шоссе — 3 км (5 минут).
Собственность
- Один собственник.
— Документы РФ, готовы к сделке.
️Это уникальное предложение в тихом, экологически чистом месте рядом с лесом и морем, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для организации бизнеса в туристической сфере: гостиного дома, туристического комплекса или рекреационного центра.
Объект имеет все условия для создания успешного туристического проекта с возможностью сдачи в аренду и организации гостиничных услуг.
Будем рады ответить на все вопросы и организовать показ, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого уникального объекта, обращайтесь!
