Участок в СНТ, 4.8 сот. на продажу в селе Резервном, улица Евгения Вишнякова

Доброго времени суток.
Продам земельный участок 480 кв.м., с.Резервное,ул.Вишнякова.
Об участке:
+ Кадастровый номер:91:01:045001:838;
+ 480 кв.м., умеет незначительный уклон;
+ Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2);
+ Асфальтированный подьезд (прекрасные коммерческие характеристики (магазин, СТО, шиномонтаж);
+ Земельный участок продается по переуступке права аренды;
Инфраструктура:
+ Остановка общественного транспорта напротив (через дорогу);
+ Детский сад в 15-20 минутах на автомобиле в Балаклаве;
+ До школы 5 минут на автомобиле в с.Гончарное;
+ До моря 30 минут на машине;
+ Продуктовый магазин напротив участка;
Коммуникации:
+ Электричество вдоль участка 15 киловатт, 3 фазы;
+ Городской водопровод так же недалеко от участка;
+ Газ: в селе разведена внутренняя газотранспортная магистраль, ввод в эксплуатацию после подключения села к газоснабжению;
+ Канализация автономная;
Юридическая часть:
+ Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет;
+ Земельный участок можно выкупить по льготной цене всего за 5% от кадастровой стоимости (22 тр.) после ввода в эксплуатацию жилого дома;
+ Продается переуступка права аренды;
+ Заказан ГПЗУ (ограничений для строительства нет);
С уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства МАЯК