Участок под ИЖС, 27.26 сот. на продажу в селе Рисовая Падь, Ромашковая улица

1. Расположение. 
    Участок пятиугольный, занимает господствующее положение на втором, восточном, холме села Рисовая Падь, на расстоянии 414 метров от моря. По уникальности расположения на ландшафте в данной локации такие участки единичны. Многочисленные фото локации можно найти в сети интернет. Для удобства размеры сторон пятиугольника обозначены на схеме.
    В силу расположения на холме для участка и объектов на нем не страшны характерные для данной местности тайфуны, приходящие со стороны Японского моря, а также связанные с ними подтопления прибрежных участков и низин. 
    Согласно Правилам землепользования и застройки Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края (см. фото), участок находится в непосредственной близости от проектируемой дороги, линии электропередач и источника питьевой воды. 
    Цена на подобные участки будет только расти, в силу ограниченного предложения.  
    Категория земель: земли населенных пунктов.
    
    2. Размещение объектов. Участок занимает плато восточного холма Рисовой Пади. Из особенностей застройки западного холма видно, что преимущественно застраивается именно плато, то есть горизонтальный участок вершины холма с минимальным уклоном. Горизонтальный участок, как правило, не требует проведения земляных работ, что позволяет сохранить естественный рельеф, оставить на участке деревья и кустарники.     Западная граница участка представляет собой ровную линию длиной около 100 метров, вытянутую вдоль побережья бухты Рисовой и залива Троицы. При размещении гостевых домов по данной линии, каждый из гостей будет иметь прекрасный вид на залив Троицы, пляж бухты Рисовой и Андреевку, даже не выходя из дома.
     
         По стоимости: 1150 рублей за квадратный метр земельного участка. Цена образована, исходя из средней цены на аналогичные участки по локации. По желанию покупателя допускаются варианты межевания в отдельный объект части участка не менее 800 кв.м.