Описание
Kомпания «Этaжи-Bлaдивoсток» предлагaет к пpодажe земельный учaсток площaдью 27,26 coтoк. Hазначение: ИЖС.
Учaсток, котopoму нe cтрашен тaйфун.
1. Раcположениe:
B силу раcположения на хoлмe для учaстка и объектoв на нeм нe страшны xаpактepные для данной меcтнoсти тайфуны, пpиходящие со стороны Японского моря, а также связанные с ними подтопления прибрежных участков и низин.
Участок пятиугольный, занимает господствующее положение на втором, восточном, холме села Рисовая Падь, на расстоянии 414 метров от моря. По уникальности расположения на ландшафте в данной локации такие участки единичны. Многочисленные фото локации можно найти в сети интернет.
Согласно Правилам землепользования и застройки Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края (см. фото), участок находится в непосредственной близости от проектируемой дороги, линии электропередач и источника питьевой воды.
Участок обращён к югу, поблизости нет возвышенностей перекрывающих солнце в течение всего светового дня.
Категория земель: земли населенных пунктов.
2. Размещение объектов:
Участок занимает плато восточного холма Рисовой Пади. Из особенностей застройки западного холма видно, что преимущественно застраивается именно плато, то есть горизонтальный участок вершины холма с минимальным уклоном. Горизонтальный участок, как правило, не требует проведения земляных работ, что позволяет сохранить естественный рельеф, оставить на участке деревья и кустарники. Западная граница участка представляет собой ровную линию длиной около 100 метров, вытянутую вдоль побережья бухты Рисовой и залива Троицы. При размещении гостевых домов по данной линии, каждый из гостей будет иметь прекрасный вид на залив Троицы, пляж бухты Рисовой и Андреевку, даже не выходя из дома.
3. Участок видовой. Гостевой дом, построенный на участке, будет виден еще на подъезде к Рисовой Пади со стороны Андреевки и, при должном позиционировании, может стать своеобразной «визитной карточкой» Рисовой Пади с потенц Номер в базе: 9804196. Район: Рисовая Падь.
