Описание
Коротко об объекте. Комплекс находится в живописной Байдарской долине, так называемой Крымской Швейцарии. Эти места овеяны легендами с богатой историей. Долина окружена невысокими горами с реликтовыми лесными массивами, вокруг нет никаких вредных производств, экология образцовая - занесена в каталог ЮНЕСКО. Рядом - Чернореченское водохранилище где можно ловить рыбу. К морю в Форос на автомобиле спокойно можно доехать за 20-25 минут, в Балаклаву, Севастополь - 20км. В настоящее время вся долина входит в состав природного заказника «Байдарский» Границы территории объекта примыкают с севера к реликтовой можжевеловой роще с дубовой, орешниками, грецким орехом, кизиловыми посадками. Воздух настоян на антисептиках с лечебными травами нетронутой долины. Объект находится в частной собственности и занимает около 1,0 га, Госакты на землю имеются. Существует предварительная договоренность приватизировать выше участка часть лесного массива площадью около 1-2-х гектаров под сельхозугодия, недорого. Комплекс полностью автономный в обслуживании - свои ТП и вода - родниковая из скважин, отопление площадей на жидком и твердом топливе и каминами, наружные стены утепленные пенополистиролом. Территория ограждена капитальным забором, внутренние дорожки и террасы розария и сада отделаны гранитом, оконные проемы обрамлены художественной ковкой, также навес металлический кованный над площадкой барбекю, лестница металлическая в зимнем саду. Для гостевых четырех 2-х этажных коттеджей предусмотрена территория отдыха с бассейном 160м2, рядом русская баня с баром и солярий на втором этаже. К главному корпусу примыкает1. Жилой дом (28,13 м * 9,31 м)Общая площадь = 1047,6 кв.м.2. Зимний сад (19,82 м * 13,8 м)- 1-й этаж 273,5 кв.м.- 2-й этаж 165,6 кв.м.3. Хозяйственные постройки (17,32 м * 3,95 м)Общая площадь = 68,4 кв.м.4. Технические помещения (9 м* 3,9 м) Общая площадь 35,2 кв.м.5. Гараж (7,2 м * 8,3 м)1-й этаж – 60 кв.м.2-й этаж – 60 кв.м.6. Резервуар для воды = 16 кв.м.Итого: 1726,3 кв.м. Описание зданий сооружений на участке в Байдарской долине, 3Коттедж № 1 (7,16 м * 8,11 м)2 этажа общей площадью = 144,7 кв.м.Коттедж № 2 (7,16 м * 8,11 м)2 этажа общей площадью = 144,7 кв.м.Коттедж № 3 (7,16 м * 8,11 м)2 этажа общей площадью = 144,7 кв.м.Коттедж № 4 (7,16 м * 8,11 м)2 этажа общей площадью = 144,7 кв.м.Предполагаемый бассейн во дворе (24 м * 8 м) общей площадью = 192 кв.м.Итого: 729,4 кв.м. Описание зданий сооружений на участке в Байдарской долине 41. 2-х этажное жилое помещение (25,45 м * 9 м)Общая площадь = 458,1 кв.м.2. Предполагаемый магазин (15,83 м * 8 м)Общая площадь = 126,6 кв.м.3. Предполагаемая пекарня (15,78 м * 8 м)Общая площадь = 126,2 кв.м.4. Кладовые (33,6 м * 8 м) Общая площадь 268,8 кв.м.Итого: 979,7 кв.м.Общая площадь строений на участке в Байдарской долине, 1,2,3,4 = 3435,4 кв.м. + предполагаемый бассейн площадью = 192 кв.м.
