Участок в СНТ, 5.3 сот. на продажу в селе Родном, Сумская улица

ВНИМАTEЛЬHО ЧИТАЙТЕ!!!
Пeрeуступлю правo аренды ЗУ (c вoзмoжнocтью пepевода в собствeннoсть за 5% от кадacтpовой cтoимоcти, пocле поcтpoйки капитальногo стpoeния нe менее 40кв.м), по aдpеcу: г.Cевастoполь, сeлo Рoдноe, в райoне улицы Цeнтральнoй и Bодопадной!
Кадастровый номер: 91:01:023001:479.
Категория земель: "Земли населённых пунктов".
Вид разрешённого использования: "Ведение садоводства (код 13.2)".
Площадь ЗУ 526 кв.м. Участок с уклоном, правильной формы, с шикарным панорамным видом на горы, окружённый зеленью.
Кадастровая стоимость ЗУ:813577,94 рублей.
Цена выкупа = 40678,90 рублей.
Ежегодная арендная плата составляет - 203,39 рубля.
Срок аренды 48 лет 11 месяцев.
Находится в тупике, параллельно с улицей Водопадной, что предоставит возможность построить дом и наслаждаться тишиной и красивейшими видами из окна в любое время года. Выше есть участки 2х соседей, которые начали строительство (подвели воду, свет), газовая труба метрах в 50и от участка, но газа в селе ещё нет.  Если построить дом в 2 этажа, то откроется красивейший вид и на само озеро Коба-Чаир и Пещеру-Грот Коба-Чаир! Подъезд к участку практически по асфальту и в конце (около 100м) по грунтово-гравийной дороге. Свет и вода рядом. 
Точки границ участка выставлю в ближайшее время.
От вас, только копия или фото паспорта (лицо, прописка) человека, на которого будет оформляться переуступка и поход в МФЦ!!!
 Более детальная информация по телефону. Цену снизил из-за получения заключения дендролога о наличии на участке кустов, занесённых в красную книгу, (за "живые" деньги и сразу, хорошая скидка), после посещения вами участка!!!:)))