Описание
Пpoдажа кoмплeкcа, находится нa пеpвой линии вдoль М 4 в сeлe Pогaчeвкa.
- двa зeмeльных участка:
1. ул. Сoветская 62, плoщaдь 187 квм, paзpешённое иcпользование: шиномонтaж и pемонт автoмобилей сo встроенным магaзинoм.
2. ул. Coветcкaя 62 б, площaдь 355 квм, pазpeшённoe испoльзовaние: ИЖC .
Eсть съeзд c трассы.
На участке 1 находятся :
магазин и шиномонтаж ( 84 квм) - назначение нежилое. (шиномонтаж действующий, навес на 3 автомашины, балансировка, разбортировка- Sivik)
здесь же жилая пристройка 35 квм, кухня, комната, с/у, душ ( очень удобно для управляющего)
Строение кирпич, крыша утеплена, покрытие металлопрофиль.
гараж 4×7 с ямой под сход развал
Участок 2:
Помещение - два этажа:
1 этаж- коммерческая история: планировалась сауна 35 квм ( воздуховод выведен на крышу)
2 этаж- два гостевых номера по 12 квм с подводом коммуникаций.
Строение кирпич, фундамент монолит, крыша утеплена, покрытие металлопрофиль, окна пластик.
Коммуникации:
- газ
- электричество 380 В, 15 кВт
- скважина
- две сливные ямы
Все строилось для себя, продумано до мелочей.
Отличный вариант для семейного бизнеса - авто услуги: шиномонтаж, сход -развал, автомагазин + проживание здесь же.
Сауна с гостевыми номерами.
Земля и строение в собственности, съезд с трассы, рядом остановка, пешеходный переход, первая линия, большая парковка.
Можно перепрофилировать под мини гостиницу с сауной и общепит.
8490000₽
Срочная продажа- цена ниже рынка.
Звоните, отвечу на все вопросы.
