Участок, 458494 сот. на продажу в селе Рогачёвка

На прoдажу выcтавлeны 4 участка.
Учаcтки отнoсятcя к землям пpомышлeннocти и иногo cпeциaльнoго назначения для cтpоительствa oбъeктов логиcтичecкого кoмплeксa и объ-ектoв доpoжного сepвисa.
Kaдастp Hа прoдaжу выставлeны 4 участкa зeмли.
oвыe нoмepа
36:16:5400023:39 (поcкольку учacтoк oбpазован объединением участков 36:16:5400023:37 и 36:16:5400023:38, а данные на публичной кадастровой карте по этим территориям не обновлялись, на ней он пока-зан под номерами 36:16:5400023:37 и ….:38.)
36:16:5400023:222
36:16:5400023:225
36:16:5400023:195

Расположение:
- в 30 км к югу от г.Воронеж (южный выезд из с. Рогачевка)
- примерно в 500 м от развязки трасса «Дон»-трасса «Курск-Саратов» с восточной стороны трассы «Дон»
- на стыке участков трассы «Дон» с платным и бесплатным проез-дом

Площадь
36:16:5400023:39 - 157 476 м²
36:16:5400023:222 - 205 054 м²
36:16:5400023:225 - 95 686 м²
36:16:5400023:195 - 278 м²
Общая – 458 494 м²
Характеристика участков
Участки представляют из себя сплошную полосу шириной около 200м. Без резких перепадов высот.
К участкам подходит линия электропередачи (идет по участкам, при необходимости возможен ее перенос).
Рядом с южной границей участков проходит межрайонный газопро-вод и высоковольтная ЛЭП. Кроме того, к северной границе участков под-ходит местный газопровод.
Съезд с федеральной трассы в данный момент отсутствует, однако может быть оформлен продавцом (все юридические основания и согласие Автодора существуют). Либо на южной границе, либо ближе к северной.
Участки граничат с автозаправочными станциями Роснефть и Лукойл
Все участки юридически чистые, не имеют договоров залога, аренды и прочих ограничений и обременений. Находятся в собственности одного физического лица.
Участок :39 был куплен на публичных торгах по продаже имущества компании-банкрота, а остальные участки были выделены из участков :35 и :36, которые также куплены в ходе торгов.
Поэтапное дробление участков :35 и :36 было проведено в интере-сах государства для строительства развязки трассы «Дон» и новой объ-ездной платной дороги, а также для строительства пункта сбора платы за проезд.
При необходимости, договора покупки и документы, подтверждаю-щие право собственности на различных этапах формирования участков, будут представлены. При необходимости может быть предоставлена лю-бая интересующая информация, документы и проведём показ на месте.