Описание
Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем с Жилым Домом с обустроенным гаражом, а также Баней, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский р-н, с. Рогачево, Больше-Рогачевский с/о, ул. Огородная, д. 22.
КОММУНИКАЦИИ: заведены в дом: электричество – 15 кВт; газ – магистральный (в доме), котел de dietrich работает на 3-х видах энергоресурсов – электричество, газ и солярка, котёл имеет 2 головки и косвенный резервный накопитель холодный воды на 500 л (для поддержания постоянного давления); канализация – на участке 3 септика (2 автономных и переливной); водоснабжение – 2 колодца (10 колец и 20 колец).
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0080501:584, площадь 15 сот., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: ЛПХ. Участок с наклоном, с панорамным видом. На участке есть теплица, насаждения – 2 каштана, 2 карельских сосны, 4 сирени, яблоня антоновка, ранетка крупная, вишня, слива алыча, слива, тёрн, дуб, рябина, боярышник, калина, орех краснолистный, верба., смородина черная и красная, малина ремонтантная, крыжовник, жасмин, роза кустовая. Забор по периметру – профлист. Въездные ворота откатные-электрические (требуют вложений).
ОПИСАНИЕ ДОМА с гаражом: кадастровый № 50:04:0080501:3068, 3-х этажный, площадь 244,6 кв.м., площадь гаража 40 кв.м. Дом 2006 года постройки, построен качественно, материалы: фундамент – бетонный монолитный, стены – из пенобетонных блоков + кирпичная кладка, перекрытия – плиты, крыша - двускатная утепленная, окна ПВХ (трехслойные стеклопакеты). На 1 этаже дома расположены: кухня-гостиная, установлен кухонный гарнитур c газовой плитой, холодильник, просторная ванная комната и туалет, стиральная машина, холодная комната для хранения заготовок, гараж с автоматическими подъемными воротами (заведена вода, теплый); на 2 этаже – холл, 2 комнаты + с/у; на 3 этаже – просторная комната, кладовая. Мебель остается по договоренности. Дом пригоден для круглогодичного проживания со всеми удобствами.
ОПИСАНИЕ БАНИ: кадастровый № 50:04:0080501:3067, площадь 44,1 кв.м. Вода, электричество заведены, септик отдельно стоящий. Фундамент – бетон, стены – пеноблоки.
ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: хороший круглогодичный подъезд, освещение, в 5 мин. ходьбы, магазины и остановки - прямой автобус до Дмитрова, Клина, Лобни.
ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: поликлиника, сетевые магазины, аптеки, зоны отдыха с детскими площадками, Никольская церковь — главный храм села Рогачёво. На автомашине до центра г. Дмитров 30 минут. Тихое место, чистый воздух, рядом лес, водоемы, грибные и ягодные места.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь!
Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.
