Описание
ОБЪЕКT № 883
Пpoдаётся два жилых дома нa учаcтке 12,5 соток пo адрeсу Pecпубликa Kрым Сакcкий райoн, ceлo Pомашкино, ул. Мира.
Рaзрeшеннoe испoльзование: для индивидуaльного жилищногo cтроитeльства (ИЖС).
Kaтегopия земли: земли населённых пунктoв.
Дoкументы PФ, выписки из ЕГРН на дома и землю пoлнoстью готовы к сделке.
Коммуникации:
- электричество 3 фазы 15 квт
- вода централизованная
- газ подведен в дом
- канализация септик (выгребная яма 40 кубов 3х2, глубиной 4.5 метра)
Оба дома построены из камня ракушечник (природный камень). Залит ноль армированный ленточный, глубиной 1.20 м. Сверху установлены ФБС блоки, затем все залито цельной плитой.
Крыша двухслойная битумная черепица фирмы «КАТЕПАЛ». Чердачное утепление минеральной ватой –200 мм.
Фасад гостевого дома, площадью 113,4 кв.м, утеплен базальтовой минеральной ватой 50 мм. Окна металлопластик высокого качества с турецкой фурнитурой.
Внутри гостевого дома выполнена черновая отделка. Полностью сделана вся разводка канализации, воды и электрики. Отопление в доме паровое, по всему дому проложен теплый пол(отопительная система осуществляется одноконтурным итальянским газовым котлом).Так же установлен накопительный бойлер для горячей воды на 120 л.
Гостевой дом состоит из:
- 2 спальни площадью (12,3 м2 и 12,4 м2);
- гостиная (27,8 м2);
- кухня (13,7 м2)
- ванная (7,4 м2)
- коридор (17,5 м2)
- санузел (2,7 м2)
- прихожая (5,1 м2)
- гардеробная (4,3 м2)
Высота потолков 2,70 м.
Хозяйский дом общей площадью 220,2 м2 на стадии черновой отделки.
Состоит из :
- прихожая (10,7 м2)
- просторная гардеробная (8,1 м2)
- 2 санузла (6,4м2 и 2,5 м2)
- ванная комната (16,3 м2)
- коридор (14,9м2)
- 4 спальни (16 м2; 11,9 м2; 16,4 м2; 17,7 м2)
- холл (29,2 м2)
- кухня (19,9 м2)
- Зал (32,9 м2) При желании можно совместить кухню и зал.
Высота потолков 3,50м.
Сделана разводка канализации.
Участок полностью огорожен забором из Французского камня, который стоит на разрывном ленточном фундаменте, глубиной 1 м. Вдоль забора высажен Скальный можжевельник. На придомовой территории высажены Туи. Двор чистый, ухоженный, распланирован щебенкой мелкой фракции.
Имеются все видео и фотоотчеты всех этапов строительства, предоставляем реальному покупателю при встрече с собственником.
В селе Ромашкино хорошо развитая инфраструктура: действует средняя общеобразовательная школа, дом культуры, сельская библиотека, почта, фельдшерско-акушерский пункт(ФАП), продуктовые магазины, аптеки, пункт выдачи WILDВЕRRIЕS.
Расстояние до Евпатории 10 км. Расстояние до моря 12 км. Село связано автобусным сообщением с Евпаторией и соседними населенными пунктами.
Место расположения с. Ромашкино очень комфортное и благоприятное для проживания.
Дом будет в продаже до 15 марта.
