3-этажный дом, 299 м2, на продажу в селе Ромашково, улица Каширина, 10А

Пpoдaeтcя дом с земельным участком  pаcполoженный в 3-х км  от МKAД в  двоpцoвoм ceле Ромашковo. Станция «Рoмaшкoвo» в 5 минутaх пешком oт дома, до цeнтpа Mоcквы  всегo 30 минут. Поселок раcпoлoжен в благoприятном paйоне, в тихом и уютном мecтe. Пoблизocти  НET и не былo прoмышлeнныx пpедприятий, поэтому здесь кристально чистый воздух, ЗВЕНЯЩАЯ  ТИШИНА. Сам дом с земельным участком граничит с поймой реки, которая  протекает по территории лесопарка культуры и отдыха «Парка Малевича», поэтому напротив нашего земельного участка и дома не будет никакого многоэтажного и даже малоэтажного строительства и природные пейзажи на лес из вашего окна будут не измены. 2-х этажный кирпичный дом   для постоянного проживания (прописка возможна)  с цокольным этажом общей площадью 299 кв. м по документам по факту 360 кв.м. Цокольный этаж является фундаментом дома и выстроен на Фундаментных Блоках Сплошных (ФБС) или БЛОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ. В  котлован  были выложены Блоки ФБС на полный рост взрослого человека для достижения полноценного этажа, с подсобными помещениями включая бойлерную. Предварительно под фундаментом выполнена дренажная система для грунтовых и дождевых вод, произведены дренажные работы для осушения, прилегающего к фундаменту участка и отведения воды. По периметру дома   отмостка из бетона отводящая поверхностные воды от фундамента и направляющая в дренажную систему. На данный фундамент через гидроизоляцию были выложены кирпичные стены первого этажа двухрядной кладкой в два кирпича. Несущие стены по периметру дома и одна несущая сплошная стена в центре дома делящая дом на две равные половины с независимыми входами-идеальный вариант для большой семьи трех поколений.  Второй этаж деревянный. Крыша дома имеет утеплённый многослойный пирог, покрытый, оцинкованным металлопрофилем.На дом выделена электрическая мощность  20 кВт. Дом газифицирован , отопление газовое водяное. Холодное водоснабжение  центральное городское .Земельный участок (ИЖС) 14,35 соток. Сам участок  правильной прямоугольной формы вытянут от сервитута внутрипоселковой дороги до поймы реки (это единственный земельный участок с оформленной собственностью от дороги) это преимущество перед остальными участками, так как на законном основании можно самостоятельно спланировать парковочную площадку  с навесом на несколько машиномест. Участок с уклоном в сторону реки, причем уклон меняется на середине участка, что позволяет выстраивать каскадный дом с верандами или бассейном на каждом уровне. При этом с фасадной части визуально скрывать этажность всего дома (от лишних глаз) и на каждом этаже пейзаж из каждого окна  будет с возвышенности (сверху вниз). А в ландшафтном дизайне например можно реализовать ручей с порогами или многоуровневым  водопадом с верёвочным перекидным мостиком.