Описание
В продаже , СРОЧНО, в связи с переездом, большая двушка - по факту ТРИ отд. КОМНАТЫ - разделили большую комнату на две отд. спальни. Квартира в малоэтажном ( 5 этажей) жилом комплексе европейского уровня Западное Кунцево.
Удачная локация -престижное и экологически чистое западное направление между Рублёвским и Минским шоссе ( 2,5 км. от МКАД).
-Выезды на МКАД, на Рублёвское ш., на платную дорогу М 1.
-На территории ЖК конечная остановка двух маршруток. До станции м. Молодёжная 20-25 минут.
-До станции МЦД 1 Немчиновка 5 минут ( идёт через 12 станций метро в аэропорт Шереметьево).
- Выезд на дублер Кутузовского пр-та.
КВАРТИРА.
- Индивидуальный проект! Квартира готова к заселению. Укомплектована и кондиционирована дорогой техникой ( Smeg, LG, Whirlpool, Electrolux, Samsung).
- Вся мебель из натурального дуба изготовлена на заказ. Оригинальные обои Versace ( есть в запасе).
! Уникальность планировки -проектом предусмотрена возможность сделать доп. отдельную детскую комнату.
Прихожая -10 кв.м.
Гостинная -15 кв.м.
Кухня -11,5 кв.м.
Спальня хоз.-9 кв.м.
Спальня дет. - 9,2 кв.м.
Большой С\У-7,5 кв.м.
Отапливаемый балкон -3,5 кв.м.
Места хранения -гардеробная-3,5 кв.м, большие шкафы-купэ -2 шт.
В тамбуре три квартиры.
Круглосуточная охрана и въезд во двор через шлагбаум.
Подземный двухэтажный ПАРКИНГ ( можно арендовать или купить).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ.
- вводная и локальная системы фильтрации воды ( пьём из крана).
- охранно-пожарная сигнализация компании "Гольфстрим".
- индивидуальная система отопления. Газовый котел Buderus ( Германия). Возможность регулировать тепло в каждом помещении квартиры круглогодично. Тёплый пол в С\У.
- различные сценарии освещения во всех помещениях.
- видеодомофон Тantos с возможностью оперирования со смартфона ( видеонаблюдение в том числе).
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение территории и въезд во двор через шлагбаум.
ИНФРАСТРУКТУРА на территории ЖК.
-супермаркеты ВкусВилл, Абрикос.
- аптека 24/7.
- сетевая мед. клиника АВС
- салон красоты - 2.
- женская фитнесс студия ( пилатес, йога, танцы).
- фитнес центр UNIVERSAL FIT ( 10 мин).
- ресторан на берегу озера Клёвый, пивной ресторан-паб "Точка".
- детский сад ( с бассейном)
- общеобразовательная школа Лидеры с тьюторами - дети в школе могут быть до 20.00 ( с бассейном и различными секциями).
-современные детские площадки -8 шт.
- детский развивающий клуб .
- спортивные площадки ( футбол, баскетбол, волейбол, зимой - каток, настольный теннис).
- спортивно- прогулочные парки "Раздолье" и "Парк Малевича" ( 5 мин).
-конно-спортивный клуб "Ромашково".
-лыжная база "Ромашково".
- прокат и ремонт велосипедов.
-банный комплекс " Клёвый."
- пункты доставки Ozon и Wildberries
ЭКОЛОГИЯ загородной жизни с городской инфраструктурой!
Однородный социальный контингент жителей.
Единственный собственник с момента застройки.
Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
Показ в любое время. При необходимости сниму видеотур по квартире.
