Описание
Kод объeктa: 619796.
Продаётся простoрнaя однокoмнaтнaя кваpтирa (42,7 кв.м.), pacпoлoженная в ЖК Западноe Kунцево (Моcкoвcкая облacть, Одинцoвский pайoн, Eврoпейский бульваp, д. 5.).
О квapтиpе:
Квaртиpа pаcпoложена на высoкoм 1-м этажe oднoподъезднoгo 6-и этажного дoма (так называемая башенка).
Общая площадь: 42,7 кв.м.;
Гостиная: 21,1 кв.м.;
Кухня: 12,2 кв.м.;
Застеклённый балкон/лоджия: 3,7 кв.м.;
Санузел (совмещенный): 3,5 кв.м.;
Холл: 5 кв.м.;
Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Индивидуальный двухконтурный газовый котёл (проведено полное техническое обслуживание оборудования с заменой необходимых расходных материалов) . Тёплые полы (водяные) по всему периметру квартиры (в том числе на балконе). Кондиционер. Высокие потолки. Квартира продаётся в формате купил и живи: с мебелью и техникой. Подойдёт как для проживания, так и для арендного бизнеса (ЖК высоко востребован на рынке аренды.Собственность с 2014 года. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
О доме:
Одноподъездный шестиэтажный дом под управлением ТСЖ (ЕПД 1700 р.) в тихом центре ЖК. Регулярный мониторинг состояния коммуникаций. Чистый подъезд. Презентабельная входная группа (в 2022-м году выполнен косметический ремонт мест общего пользования). Видеонаблюдение. Консьерж (1000 р.). В подвале оборудовано место для хранения. Два провайдера высокоскоростного интернета. Адекватный состав жильцов как самого дома, так и всего ЖК. На 1-м и 2-м этажах дома все квартиры отремонтированы. Шумовые работы не ведутся.
О ЖК Западное Кунцево:
ЖК со сложившейся инфраструктурой и атмосферой (1-я очередь сдана в 2013-м, 2-я очередь в 2014, 3-я очередь введена в эксплуатацию в 2015-м). Расположен к западу от Москвы в 2 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: маршрутное такси (остановка на территории ЖК, ежедневно, с 5:45 до 23:30 ЖК-м. Молодёжная, время в пути 20-35 мин. в зависимости от загрузки дорог), пешая доступность платформы Ромашково, 5 мин. на маршрутном такси до платформы Немчиновка. Удобный выезд на платный участок автодороги в обход Одинцово (как в сторону Москвы, так и в сторону области), на Рублёвское шоссе и МКАД. На территории ЖК 3 продуктовых супермаркета (в том числе ВкусВилл), кафе, ресторан, салоны красоты, частная медицинская клиника, круглосуточная аптека, пункты выдачи заказов маркеталейсов, детская студия, частный детский сад, частная школа (Лидеры), школа верховой езды в 5 минутах пешком от ЖК. Двухуровневый подземный паркинг. На территории ЖК много зелёных насаждений, разнообразные детские и спортивные площадки (баскетбольная и волейбольная площадки, футбольная коробка с искусственным покрытием, площадки для воркаута и игры в настольный теннис), ТЦ Вегас в 10 мин. на маршрутном такси. До парков Раздоры и Малевич проложены пешеходная и велодорожка.
Европейский бульвар
