Описание
В продаже шикарный дом, в одном из уникальных мест пригорода г.Хабаровска.
Просторный,состоящий из двух этажей, с общей площадью 246 кв.м.
Фундамент был залит в 2014 г.Использовалась железобетонная плита на буронабивных сваях(58 шт).Размеры 12,5м/15,5м, у такого фундамента повышенные теплоизоляционные качества и долговечность,подходит к любому грунту и рельефу участка.
Дом был возведён в 2018 г.Ввели в эксплуатацию в 2019г.
Построен из отсева блока плюс пенополистерол 10см,внешняя отделка облицовочный кирпич.Толщина стен 60 см.Межэтажные перекрытие железобетонные.Стены отштукатурены.Выведена вентиляция.Крыша металлочерепица.Теплый пол на первом и втором этажах. Канализация - трёхкамерный септик 5 куб.Вода - скважина ,артезианская на территории.Электричество 30квт.Отопление- котёл Электро Zota (21 квт). Интернет Росстелеком .
Заключен договор на поставку газа.Подключения по плану в 2026г.
Дизайнерский ремонт с использованием современных ,натуральных ,природных материалов: керамогранит ,3D панели ,декоративная штукатурка на стенах , ламинат высокого качества на полу.
Камин в гостиной служит дополнительным обогревом плюс способ вентиляции, усиливает циркуляцию воздуха снижает риск скопления в доме вирусов, болезнетворных бактерий, увеличивает концентрацию кислорода, что очень полезно для здоровья и хорошего самочувствия.
1 этаж: Кухня- гостинная с дорогостоящим кухонным гарнитуром и большим камином, с видом на разные стороны дома и выходом на террасу. Светлая ,уютная спальня. Санузел с душевой кабиной.Большой хол с выходом в прихожую.Теплый , вместительный гараж на 2 машины.
2 этаж: Детская комната , 2 спальни , зал с выходом на балкон. Санузел с джакузи.
Из мебели и техники новым собственникам остаётся: Угловой диван 1,8*3 м,кухонный гарнитур (8 м) с встроенной техникой,холодильник,обеденная зона,телевизор в гостинной,шкаф-купе на втором этаже,мебель в ванной,из декора шторы и приборы освещения( люстры,светильники).Стеллажи в гараже!
На территории летняя кухня 24 кв.м,тёплая музыкальная студия. Хоз. постройки для дров и садового инвентаря .
Участок 20 соток огорожен забором из евровагонки с автоматическими откатными воротами.
Плодовые деревья ,ягодные и декоративные кусты, возле дома можно собирать подосиновики и подберёзовики. Огород ухожен, есть летний водопровод.
Коттеджный посёлок огорожен забором,на въезде шлагбаум.Видеонаблюдение.
Одно из уникальных особенностей местоположения- это шаговая доступность к берегу реки Амур!
До города 5 минут езды.Детей в школу возит детский автобус.
Звоните и записывайтесь на осмотр !
