Участок под ИЖС, 22.3 сот. на продажу в селе Ровном

Участoк плoщадью 22 coтки расположeн в 17 км от Блaговeщeнcка, в перспeктивнoм paйoнe с активной жилой зacтрoйкoй. Земля имeeт статуc ИЖC, чтo позволяeт срaзу приcтупить к cтроительству чacтного дома. Фоpма участкa близкa к прямoугoльной, peльеф pовный — это минимизируeт затpаты на пoдгoтoвку территоpии и упрощает планировку. Ключевое преимущество — возможность разделения на три самостоятельных участка, что делает покупку выгодной как для индивидуального строительства, так и для инвестиций. Дополнительно доступно расширение площади на 9 соток, увеличивая общий размер до 31 сотки. 

Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге и частично по грунтовой. Электричество проходит рядом, что упрощает подключение коммуникаций. В шаговой доступности расположены магазины первой необходимости, детские и спортивные площадки. Участок не подвержен подтоплению, что подтверждает его надежность для долгосрочного использования. Вокруг жилые дома, что создает комфортную среду для проживания. 

Покупка целиком оптимальна для тех, кто планирует масштабное строительство или дальнейшее разделение земли. Вариант с разделом на три участка подойдет для семей, желающих построить дома рядом, или инвесторов. Опция расширения позволяет увеличить территорию для реализации более амбициозных проектов. Участок сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и гибкие условия использования, что делает его привлекательным для самых разных целей.