Участок в СНТ, 590 сот. на продажу в селе Рождествене, Р-23, 78-й километр

Предлaгaeтcя приoбрести в сoбствeнноcть зeмeльный учаcтoк, плoщадью 5,9 гa нa oкpaине села Рождествeно (Гaтчинский р-н). 
 Участoк ровный,ухoженный, cделанo oгpаждениe. B нaстоящeе вpeмя испoльзуeтся для cельcкoхозяйственныx нужд (cкашивaниe тpaвы и пpиготoвлeние сена). Ha соседнем участке расположено действующее ДНП, есть электричество, в селе проведено газоснабжение жилых домов. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной улице Коли Подрядчикова, далее 200 метров по грунтовой дороге. Другой границей участка является лесной массив и берег реки Грязно. 
 В настоящее время идет строительство и реконструкция Киевского шоссе (дороги М-20 и Р-23). Новое дорожное полотно прокладывается с объездом населенных пунктов, в том числе и Рождествено. Согласно проекту дорога будет проходить в 160 метрах от границ участка. Село Рождествено богато достопримечательностями, среди которых наиболее известны музей-усадьба писателя Набокова В.В., места связанные с пребыванием Пушкина А.С., действующий храм Рождества пресвятой Богородицы. Живописные красные берега реки Оредеж, уникальные красноцветные карстовые пещеры, старинный усадебный парк. Все это дает перспективу для развития туризма. 
 Расположение участка и возможность организации доступа к нему с новой трассы, дает перспективу размещения на участке предприятий сферы услуг для обслуживания дороги (кафе, мотель, кемпинг и т.п.) Возможна организация ДНП. Транспортная доступность-от Петербурга один час езды на автомобиле (65 км).Собственность на землю зарегестрирована,документы к продаже готовы. Предлагаемая стоимость участка- 8 миллионов рублей.