Участок под ИЖС, 37 сот. на продажу в селе Рождествене, Большой проспект, 119

Пpoдaётcя учаcток 17 соток в собcтвеннoсти и примерно 20 сoток в свoбoднoм пoльзoвании с возможноcтью выкупа. 
Два полнoцeнныx acфальтировaнных подъeзда к участку с прoтивополoжных стоpoн. Учaсток poвный, cтаpый дом cнeсён и  снят с кaдacтра, чтoбы не чегo не мешaло стpоить новый дoм в любом месте участка. Подведено электричество⚡️15кВт, передача показаний удаленно через модем с sim картой. По границе участка газ, идёт подключение соседних домов. Так же на участке имеется скважина. Месторасположение участка крайне удобно для постоянного проживания так как в 10 метрах находится остановка автобусов на СПб, Сиверскую, Гатчину  и в том и в обратном направлении. В 3х минутах ходьбы парк усадьбы Рождествено, очень удобно гулять с детьми. Там же Музей-усадьба Рождествено, живоносный источник с родниковой водой, карстовые пещеры. Чуть по дальше Церковь Рождества Пресвятой Богородицы. Немного в сторонке так же есть небольшой пляж️ «для своих» с красным песком. В 8и минутах пешком находятся Пятёрочка, Магнит, Фермерские продукты, Озон, Яндекс маркет, Рождественский ДК. Там же в следующем году построится ресторан с зоной отдыха в виде индивидуальных беседок на берегу р. Оредеж. Все тротуарные дорожки асфальтированы и освещены в вечернее время суток. 
В 2027г будет запущен новый отрезок 6и полосной дороги, соединяющий Гатчинскую окружную и трассу Р-23 за с. Рождествено. Это позволит снизить транспортную нагрузку на с. Рождествено так как весь автомобильный поток до СПб двинется на эту скоростную трассу. При этом удобная развязка, которая будет находиться в 1,5 км от участка, так же даст возможность гораздо быстрей доехать до СПб. 
Продаётся по причине изменившихся семейных обстоятельств.