Описание
Дом 40 м2 на земельном участке 9 соток под ИЖС, с возможностью прописки. Собственник.Профессионально организованный, функционирующий виноградник, Взрослые кусты 4-10 лет, столовые и винные сорта, общей производительностью 250-350 кг винограда в сезон!! Предлагается любителям и профессионалам, умеющим и любящим выращивать виноград. Все сорта районированы под условия Самары. Список сортов винограда - по запросу от заинтересованных покупателей виноградника. В селе Рождествено. От пристани 20 минут пешком. До продовольственных и хозяйственных магазинов 8-10 минут пешком.В самом центре села, дорога новая асфальтированная до участка, с тротуарами, поэтому проблем с визитами нет круглый год, зимой дорогу чистят регулярно.Участок ровный, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 9 СОТОК. В том числе:Огород 6 соток - 90 х 7 метров (на нем расположен ви-ноградник), сад с домом и палисадником 3 сотки. Дом общей площадью 40 м2, жилая часть - срубовые бревна 25м2, пристройка кухня из кирпича - 15 м2. В жилой части печь-голландка. Электричество и газ уже есть в доме, круглый год. В доме действует газовая плита, полная электрификация всех помещений, При крупном строительстве уже есть помещение, где могут жить строители в комфортных условиях.Вода - скважина с погружным насосом, колодец из колец. Вода в доме пока только весной и летом (но если утеплить 2 метра водопровода то можно пользоваться круглый год).Туалет и душ - летние во дворе. Металлический бак для полива (2 куб.м.) из стали 3 мм.На участке после демонтажа старой веранды и сарая возможна хорошая площадка на две - три парковки или место под просторный гараж.Участок расположен таким образом, что дом можно расширить втрое и надстроить второй этаж, так как нет посторонних магистральных коммуникаций.За домом лужайка, где можно оборудовать детскую площадку.В саду и огороде смонтирована простая оросительная система по всей протяженности участка. Насаждения на участке: Яблони, груши, виноград , плодовые деревья и кусты коллекционных сортов, клубника, малина, многолетний лук, хрен, орех, многолетние цветы. Земля в 2016 г. удобрена навозом. В огороде есть готовый каркас под теплицу.
