Описание
Номер лота: 353576.
Продаётся Дом С УЧАСТКОМ на стадии строительства ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ЦЕНЕ в КП РОЖДЕСТВЕНО в живописном месте, окруженный лесом, река Истра в 10 мин ходьбы, близость к Истринскому водохранилищу.
Территория поселка благоустроена (дороги, озеленение, освещение), расположено несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками. Поселок заселен на 80%.
Общая площадь дома 380 кв.м.(площадь дома: 200 кв.м + 71 кв.м террасы + 109 кв.м эксплуатируемая кровля). Высота потолков 3,1 м.
Разработан эксклюзивный проект дома.
Архитектурное решение дома представляет собой 2-этажное строение с эксплуатируемой кровлей с камином, террасами и теплым паркингом на два автомобиля. Проект выполнен в стиле средиземноморских итальянских вилл с панорамными окнами и свободной планировкой. Дом располагается на участке 6,26 сотки земли.
На 1-м этаже расположены прихожая, котельная, кухня-гостиная с камином, санузел, спальня, гараж.
На 2-м этаже расположены 2 спальни, гардеробная, санузел, холл, 3 террасы. С террасы по внешней лестнице выход на эксплуатируемую кровлю с каминной зоной
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (видеонаблюдение, электричество, канализация).
В поселке работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также эксплуатационная служба
28 км от МКАД.
Волоколамское шоссе или Новая Рига.
30 минут до Москвы и до Истринского водохранилища.
Удобная транспортная доступность: регулярные автобусы до метро Тушинская, до ЖД станции Снегири 5 мин. на авто.
ИНФРАСТРУКТУРА
Поблизости от поселка расположены школы, детский сады. Рядом расположен Оздоровительный комплекс "Снегири" (пансионат УПД РФ) на территории которого расположены рестораны, комплекс бань, водно-оздоровительный комплекс, SPA, фитнес-центр, большая лесопарковая зона, зимой можно покататься на лыжах, коньках и тюбингах. Напротив, усадьба графа Кутайсова.
Ведутся работы ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРЯМОГО ВЫЕЗДА НА НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ в районе Novaya Riga Outlet Village. Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград Снегири М-9 Балтия утверждена постановлением Правительства Московской области в 2020 году.
По завершению строительства выезда на Новорижское шоссе путь до КП сократится.
СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ БУДЕТ РАСТИ. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ДАННОМ ЭТАПЕ – ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИБРЕСТИ ЭЛИТНУЮ ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ.
*Есть возможность приобрести участки с лесной границей. ВСЮ НЕОБХОДИМУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПРЕДОСТАВИМ.
Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.
