Описание
Уважаемые покупатели! Просьба учесть, что квартира продается строго в обстановке с мебелью и техникой как на фото.
Просмотры только по предварительной договорённости и только потенциальным покупателям.
2 взрослых собственника, полная сумма в ДКП.
Продается 2х-комнатная квартира-распашонка в Истринском районе, ЖК «Новоснегирёвский», в 1.5 км от жд станции «Снегири» МЦД D2 Рижского направления. На комфортабельной электричке можно быстро доехать до любой ветки метро (ближайшие – Волоколамская – 30 мин., Тушинская – 40 мин.) или пересесть на МЦК. До станции ходит маршрутка (бесплатный проезд для пенсионеров) и городской автобус.
Собственным автотранспортом можно добраться до Москвы по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. По Волоколамскому: 23 км от МКАД, По Новорижскому: до бетонки (трасса А107), далее до пересечения с Волоколамским шоссе, направо по Волоколамскому ш. до поворота к ж.д.Снегири
В 10 мин. ходьбы от ЖК дом отдыха с досугом на любой вкус, река Истра. Через дорогу поле и лес для прогулок с собакой, на велосипеде или квадроцикле и любителей собирать грибы, ягоды – летом, зимой – лыжи, санки, снегоходы. В сторону жд станции ферма – продают свежее молоко.
На территории ЖК сетевые магазины и пункты доставки: Гемотест, Дедовский Пекарь, Дикси, Красное и Белое, Бристоль, Озон, Вайлдберриз, Яндекс-Маркет, СДЕК, аптека Планета Здоровья. Пиццерия, супермаркет, барбер-шоп, салоны красоты, ателье, детский сад и развивающие студии для детей.
В квартире сделан качественный ремонт из европейских материалов. В каждой комнате много розеток LEGRAND (вкл. Ethernet, TV). Кабель проложен в стяжке, потолки натяжные с LED лампами, электрощит: выдерживает макс. напряжение – можно включать всю технику в квартире, пробки не выбивает, также можно автономно отключать бытовую технику в кухне на время отпуска, например, только холодильник или плиту. Стены ровные, при желании можно снять обои и покрасить стены. Радиаторы российские RIFAR c шаровыми кранами из Италии Bugatti, немецкие деревянные подоконники Hoffen, немецкий ламинат с самым высоким классом, обои немецкие ESPRIT, As Creation и Marburg.
Все схемы разводки кабеля имеются, оставим новым хозяевам вместе с документами и гарантийными талонами/чеками/номерами партий на обои, плитку, бытовую технику, сантехнику, мебель и т.д.
Кухня (окна на лес): есть вентиляция, много глубоких выдвижных ящиков и шкафов, холодильник и стиральная машина LG, электроплита Zanussi (Румыния), вытяжка HANSA (Польша), смеситель GROHE, керамогранит на полу, фартук Kerama Marazzi, под мойкой есть розетка для шредера, за навесным шкафом – розетка для установки доп. подсветки рабочей поверхности, кухонный стол раздвижной – размер в два раза больше.
Балкон (окна на лес):: LED светильник и много места для хранения ваших вещей, пол отделан деревом. Потолок и стена отделаны панелями, остальное оставили в оригинальном кирпиче.
Прихожая: шкафы и вешалка ИКЕА, керамогранит на полу. Входная дверь с итальянскими замками SECUREMME и фурнитурой.
Туалет: трубы шитый полипропилен REHAU (см. фотоколлаж), есть резервная линия для установки водонагревателя, унитаз немецкий АМ-PM, Вентилятор вытяжной Soler&Palau Silent-100.
Ванная: шкафы. Зеркало и подсветка - ИКЕА, водяной полотенцесушитель, Вентилятор вытяжной Soler&Palau Silent-100, смесители и душевой комплект GROHE, ванна и раковина – ROCA
1 комната (окна во двор): гардероб, комод, книжные полки, шторы blackout (защита от солнца) – ИКЕА, розетки и выключатель у кровати. Выведен кабель для установки кондиционера.
2 комната (окна на лес): гардероб ИКЕА, шторы blackout (защита от солнца) – ИКЕА, розетки и выключатель у кровати.
