Описание
Продается два дома на участке 17 соток.
1) Старый дом – жилой деревянный 40 м2 (снаружи требует ремонта, внутри – полностью готов для проживания). В доме одна комната ~ 17 м2, кухня, прихожая, веранда, с/у совместный, вода в доме, канализация –септик, бойлер для г/в, отопление электрическое, отделка стен вагонкой, пол – ламинат, линолеум.
2) Новый дом (3 уровня) – 9*12м строящийся (коробка): цоколь (9*9), первый высокий этаж, второй мансардный.
Фундамент – утепленная шведская плита 10*10, стены цокольного этажа – блоки ФБС 40, высокий армированный пояс, плиты перекрытия 1го этажа.
Перекрытия второго этажа – деревянные (брус 200*100 с металл. швеллером)
Стены 1го и мансардного этажей – газобетон, утепление – базальт 100 с вентзазором, сайдинг «Металлопрофиль» Эльбрус. Лестница между этажами – металлическая сварная конструкция. Окна ПВХ двухкамерные (3 стекла), ламинированные под дерево, профиль Декёнинк (Бельгия), фурнитура Roto (Германия). Кровля – производство Корея «Каскад» Премиум.
Планировка:
цоколь поделен на 4 помещения;
1 этаж – прихожая, с/у раздельный, 1 комната, кухня-гостиная просторная ~27 м2 с выходом на террасу ~20м2;
Мансардный этаж – 4 комнаты, две из которых с выходом на просторные балконы с красивым видом на сад и лес.
Труба с водой заведена в дом, вывод под канализацию присутствует.
Дом строили под себя, на материалах не экономили.
3) Участок находится в жилой деревне. В саду есть яблони, груша, вишня, малина, слива, грецкий орех. Имеется погреб (но требует ремонта). Забор – металлопрофиль с трех сторон. Тихое спокойное место. Чистейший воздух. Рядом лесопосадка (смешанный лес), р. Дон ~ 1 км. Место для тех, кто устал от суеты и городского шума. Дом на горе с прекрасным видом на деревню. Подъезд к дому - асфальт и 100-150 м асфальтная крошка. Газ по границе участка. Замечательные соседи.
ТОРГ возможен, все обсуждаемо, дом продаётся до 26го февраля. Если покупатели не найдутся, снимается с продажи
