Участок под ИЖС на продажу в селе Русская Гвоздёвка, улица Чкалова

Продам ровный земельный участок(земли населенных пунктов) в селе Русская Гвоздёвка Рамонского района прямоугольной ровной формы(чернозем) 25 соток(размер фасад 40 х длина 65) не угловой под строительство коттеджа,дома,дачи.По улице Чкалова в 3-х метрах от границы участка есть газ,центральный водопровод,электричество,канализации нет, строений нет, не огорожен, чистый, деревьев нет,использовался под огород.Достойные соседи уже построили для себя новый дом,очень тихое,спокойное место,вдали от основной трассы.Докуметы на руках(зеленка,кадастровый план земельного участка).До села прекрасная новая дорога асфальт от Воронежа 20 км,как через Новоживотинное, так и через Семилуки.Великолепная природа лес,озеро,пруды,река Дон.Недалеко остановка автобуса,здание администрации поселения,магазин,почта,аптека,школа.Перед сделкой задаток!!!