Описание
Здpавcтвуйте!
Hе упуcтитe отличное эксклюзивнoе пpедлoжение от агeнтcтва нeдвижимocти "Яpд".
K продаже предcтавлен уютный и кoмфортный дoм в экoлoгически чистом районе в 500 метpaх ходьбы oт Tагaнрoгcкого зaлива!!
B 17 км от Тагaнpогa в живoписнoм селе Pуccкая Слободка пpодaетcя отличный дом 120 кв.м. на 17 сотках земли. Дом 2003 года постройки.
Есть возможность обустроить второй этаж и сделать жилую площадь дома ещё больше.
Дом со своим обустроенным двором, с капитальным гаражом (со смотровой ямой), дровяной баней, подвалом, летней кухней.
✅Дом общей площадью 120 кв.м. с отличной планировкой:
-прихожая;
-кухня 12.8 кв.м,
-четыре жилые комнаты: гостиная 20.8 кв.м., 3 изолированные комнаты 14.9, 14.1, 13.5 кв.м.,
-совмещенный санузел.
❗Низкие коммунальные платежи❗
Дом отапливается своим котлом, очень тепло. Коммунальные платежи (газ, электроэнергия) оплачиваются по счётчикам. Все счётчики поверены.
в доме :
➖ стены жилых комнат и кухни покрывают обои.
➖ пол: в жилых комнатах - ламинат , на кухне и прихожих - линолеум.
➖потолки - гипсокартон.
➖ в прохладное время года в доме тепло, толстые стены (40 см). В жаркое время - в доме комфортно и прохладно.
➖ на горячую воду установлен электрический водонагреватель (80л.).
➖во всём доме установлены металлопластиковые окна.
➖ санузел в плитке.
Двор очень уютный. Имеется зона отдыха с качелей и местом под летний бассейн.
✨ Обустраивается мангальная зона, зона отдыха для посиделок с друзьями и тёплых семейных вечеров.
земли достаточно для ведения приусадебного хозяйства.
Растут: садовые сорта винограда, яблони (от раннего до позднего урожая), груши, абрикосы, вишни, черешни, клубника, малина, ежевика, крыжовник, красная и черная смородина.
✨Всё хозяйственные строения узаконены.
✨Есть узаконенный гараж 32 кв.м. со смотровой ямой. Построен в 2010г.
С обратной стороны гаража дровяная баня для любителей здорового образа жизни.
Перед домом парковка для автомобилей.
✨Есть свой подвал.
✨ Уличный туалет и летний душ.
✨Соседи дружелюбные, тихие, спокойные.
✨Реальному покупателю - разумный торг.
❗Инфраструктура максимально развита.
До Таганрога 17 километров . Маршрутки и автобусы ходят каждые полчаса.
Есть возможность быстрого выезда на трассу. Тогда до Таганрога можно добраться за 10 минут.
В шаговой доступности "Пятёрочка", аптека, хозяйственные магазины, пункты выдачи заказов, детский сад, больница, дом культуры. Ходит школьный автобус.
В 500 метрах ходьбы расположен Таганрогский залив с песчаным пляжем. Спуск к морю в шаговой доступности.
Местоположение отличное!
о сделке
✅ Один взрослый собственник.
✅Документы готовы к сделке. Межевание сделано.
✅ Любая форма оплаты.
❗️Заинтересовал данный объект или остались вопросы?
Тогда звоните в удобное для вас время!
С уважением, Ваш специалист по недвижимости Мария Калайтанова
✅Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД".
Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта.
- пишите/звоните
