Описание
Дом с забором! удобная транспортная развязка
Восточный выезд откроется в конце 2023 года.
7,0 млн,наличный расчет.,7,5млн.ипотека.
Предлагается к продаже уютный, надежный коттедж, выполненный с использованием самых качественных материалов, что говорит о его долговечности! Зимой в нем тепло, а летом прохладно.
Коттеджный поселок расположен в 11 километрах от города Уфа, вблизи федеральной трассы между с. Нагаево и с. Русский Юрмаш.
С одной стороны поселок примыкает к лесному массиву, а с другой стороны от посёлка располагается скоростная трасса Восточного выезда, где с легкостью и без пробок можно будет добраться до города.
Расположение поселка на возвышенности гарантирует его закрытость от шума и пыли со стороны федеральной трассы М5, а лесной массив защищает от переменчивости розы ветров. В поселке будут магазины, детские и спортивные площадки, а так же расположен детский садик.
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
- Площадь правильной формы земельного участки от 6 соток (пятно застройки согласованы с Администрацией города)
- Площадь дома 110 кв.м по внутрянке!
- все коммуникации в доме, все подключено.
КОММУНИКАЦИИ:
- Газовое отопление ( дополнительно к стандартной отделке за доплату)
- ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому по ГОСТУ
- Водоснабжение колодцы от 8 м до 15 м.
- Канализация
-Электричество 15 кВт, 380 В
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент коттеджа - свайный на монолитном железобетонном ростверке ( плиты перекрытия)
- Стены дома: - заводской керамзитоблок цельный 400, плюс утеплитель базальт 100 мм, снаружи облицовочный кирпич
- Кровельный материал крыши: металлочерепица, каскад, с утеплением (мин вата)
- Окна: 2-х камерные стеклопакеты, тройное остекление 70 профиль.
- Высота потолков три метра
- Водяной теплый пол
-Отопление электрокотел, теплый пол по периметру всего этажа
- Напольное покрытие: полусухая стяжка идеально ровная для прокладки (ламинат, плитка и тд)
- Стены выровненные по маякам сухими штукатурными смесями
- Межкомнатные перегородки 20 см керамзитоблок.
- Есть возможность на доп работы: , строительства гаража и тд, чистовой отделки, договоренность индивидуальная по договору подряда
О ДОМЕ:
1 этаж: светлая кухня-гостиная 45 м2 с выходом на террасу,
3 просторные спальни, широкий коридор, санузел
Отделка: Пред чистовая
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
*Удобная транспортная развязка
* забор по периметру поселка
* асфальт первая очередь начнется делать в сентябре 2023 года
* круглогодичного доступные для проезда дороги асфальт.
* выделен участок под детский сад, и детские площадки
* Высокоскоростной интернет
Предчистовая отделка:
Дверь входная: металл-металл (временная, без терморазрыва)
Стены: оштукатурены гипсовой смесью (визуально), в санузле песчано-цементной смесью.
Окна: пластиковые
Отопление: Электрическое, Газовый котел.
Полы первого этажа: водяной теплый пол; полусухая стяжка
Канализация: яма выгребная
Условия приобретения:
Наши дома проходят по всем видам ипотек, так как идут от застройщика
· Семейная 5.3%;
· Ипотека с господдержкой 7.3%;
· Ипотека для IT от 4.7%.
Возможность оформления без первоначального взноса.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки, ведение ипотеки.
Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию! Мы работаем, без выходных!
