Участок в СНТ, 825 сот. на продажу в селе Рыбницы

Продам 2 участка 3,6 Га- кадастровый номер:76:09:014601:507 и 4,6 Га- 76:09:014601:506  в районе с.Рыбницы.Близость инженерных коммуникаций:электричество,газ Имеются ТУ на газ и электричество и другие разрешительные документы.Участки имеют общую границу с с.Рыбницы 470 м с северо-восточной стороны.ПО НОВОМУ ЗАКОНУ ОТ 1 МАРТА 2022 ГОДА РАЗРЕШЕНО СТРОИТЬ ДОМА НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ!!!Подъездные пути к обоим участкам,дорога вокруг села проходит прямо по одному из участков,часть его(участка) даже находится в самом селе,соседи живут круглогодично,зимой дороги чистяться.Развитая дорожная инфраструктура,прямое транспортное сообщение до г.Ярославля на общественном транспорте 29 км. по дороге на пос.Красный Профинтерн,рельеф участков равнинный,экологически чистый район,рядом(500 метров) р.Волга.В посёлке Защитный открылся Яхтенный Глэмпинг-Парк "ТОЧКА НЕМО",есть возможность научиться управлять яхтой под руководством опытных инструкторов.Так же рядом с участком в посёлке Красный Профинтерн находится известный Парк-отель "Замок Понизовкина",инвестиционный проект подписан  в 2022 году в июне месяце и.о губернатора Ярославской области Михаилои Евраевым и инвестором-Тиграном Казаряном на 3 млрд.руб.(будет сделана пешеходной вся береговая линия!!!),развлечения,гостиница, и многое другое)так что это ещё один плюс к покупке этого участка!!! На территории отеля есть платная рыбалка(окунь,лещ,линь,карась,карп,щука,судак,форель,осётр).Есть утверждённый эскизный проект организации территории застройки земельных участков. Торг.Возможна продажа по одному участку.